maison recente à la vente - 68520 BURNHAUPT LE BAS

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à BURNHAUPT LE BAS, Maison moderne de 146m² (135.3m² carrez), 4chambres, qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Un hall d'entrée de 11.07m², carrelé, placard/vestiaire intégré; -Un salon/séjour de 41.74m², carrelé, accès terrasse porte fenêtre. Possibilité d'installer cheminée ou poêle à bois. (conduit existant) -Une cuisine semi ouverte de 14.86m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre, ilot central, rangement/placard, four, four micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, VMC; -Un cellier carrelé attenant à la cuisine; -Un WC séparé de 2.17m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC; -Un garage double (côte à côte), carrelé de 32.26m², porte motorisée, accès jardin, emplacement machine à laver, point d'eau. A l'étage; -Un dégagement carrelé de 6.93m² (accès comble isolé); -Une grande chambre de 16.71m², parquet au sol, accès terrasse carrelée, placard/dressing intégré; -Une chambre de 13.93m², parquet au sol, armoire intégrée; -Une chambre de 16m², parquet au sol; -Une chambre de 14.9m², parquet au sol; -Une salle de bains carrelée de 7.49m², meuble double vasque miroir, douche à l'italienne, baignoire, WC, Velux, VMC. A l'extérieur, sur une parcelle de 9.50ares, vous y découvrez une superbe terrasse XXL, dallée, point d'eau, piscine enterrée & chauffée de 8X3.5X1.5m (2021), pool house isolée/chauffée, son local technique pour la piscine, sa cour en macadam. Le terrain est entièrement clos et arboré. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol (rdc + étage), d'une VMC, d'une porte de garage motorisée, d'une alarme et de la fibre internet. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités et services (commerces, écoles etc...), 1Km accès autoroute A36 & accès route nationale 83, 15Km de Mulhouse, 20min frontière Allemande Ottmarsheim / Neuenburg (DE), 27min aéroport Bâle/Mulhouse, 30min frontière Suisse / Bâle (CH). Superbe maison moderne, très bien équipée, classe énergétique B, peu énergivore, cadre verdoyant, bordure des champs, toutes commodités à 5min, espace extérieur sublime (piscine, terrasse, pool house etc...). Pour les amoureux de la vie à la campagne avec toutes les commodités à 5min. Top emplacement! (Prévoir travaux de finitions - plinthes/cadres portes, peintures - , tout le matériel est sur place et disponible et vendu avec la maison) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 551046 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in BURNHAUPT LE BAS, modern house of 146m² (135.3m² carrez), 4 bedrooms, which is composed as follows: On the ground floor; -An entrance hall of 11.07m², tiled, integrated cupboard/cloakroom; -A living room of 41.74m², tiled, access to the French window terrace. Possibility of installing fireplace or wood stove. (existing duct) -A semi-open kitchen of 14.86m², tiled, terrace access via French door, central island, storage/cupboard, oven, microwave, induction hob, dishwasher, hood, VMC; -A tiled pantry adjoining the kitchen; -A separate WC of 2.17m², tiled, hand basin, window, VMC; -A double garage (side by side), tiled, 32.26m², motorized door, garden access, washing machine location, water point. Upstairs; -A tiled hallway of 6.93m² (insulated attic access); -A large bedroom of 16.71m², parquet flooring, access to tiled terrace, integrated cupboard/dressing room; -A bedroom of 13.93m², parquet flooring, built-in wardrobe; -A 16m² bedroom, parquet flooring; -A 14.9m² bedroom, parquet flooring; -A tiled bathroom of 7.49m², double mirror vanity unit, walk-in shower, bathtub, WC, Velux, VMC. Outside, on a plot of 9.50 ares, you will discover a superb XXL terrace, paved, water point, in-ground & heated swimming pool of 8X3.5X1.5m (2021), insulated/heated pool house, its technical room for the swimming pool, its macadam courtyard. The land is entirely enclosed and wooded. The house is equipped with double-glazed windows, electric roller shutters, an air/water heat pump heating system, underfloor heating (ground floor + upper floor), a VMC, a motorized garage door, an alarm and fiber internet. The property is located 500m from all amenities and services (shops, schools etc...), 1Km access to the A36 motorway & access to national road 83, 15Km from Mulhouse, 20min German border Ottmarsheim / Neuenburg (DE), 27min Basel/Airport Mulhouse, 30min Swiss/Basel border (CH). Superb modern house, very well equipped, energy class B, energy efficient, green setting, edge of fields, all amenities 5 minutes away, sublime outdoor space (swimming pool, terrace, pool house etc...). For lovers of country life with all amenities 5 minutes away. Top location! (Plan for some finishing work on bedroom levels - plinths/door frames -, all equipment is on site and available and sold with the house) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vic (ref 551046)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in BURNHAUPT LE BAS ein modernes Haus von 146 m² (135,3 m² Wohnfläche) mit 4 Schlafzimmern, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Eine Eingangshalle von 11,07 m², gefliest, integrierter Schrank/Garderobe; -Ein Wohnzimmer von 41,74 m², gefliest, Zugang zur französischen Fensterterrasse. Möglichkeit der Installation eines Kamins oder Holzofens. (vorhandener Kanal) – Eine halboffene Küche von 14,86 m², gefliest, Zugang zur Terrasse über eine französische Tür, Mittelinsel, Abstellraum/Schrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, VMC; -Eine geflieste Speisekammer neben der Küche; -Ein separates WC von 2,17 m², gefliest, Waschbecken, Fenster, VMC; -Eine Doppelgarage (nebeneinander), gefliest, 32,26 m², motorisiertes Tor, Zugang zum Garten, Waschmaschinenstandort, Wasseranschluss. Nach oben; -Ein gefliester Flur von 6,93 m² (isolierter Zugang zum Dachboden); -Ein großes Schlafzimmer von 16,71 m², Parkettboden, Zugang zur gefliesten Terrasse, integrierter Schrank/Ankleidezimmer; -Ein Schlafzimmer von 13,93 m², Parkettboden, Einbauschrank; -Ein 16 m² großes Schlafzimmer, Parkettboden; -Ein 14,9 m² großes Schlafzimmer, Parkettboden; -Ein gefliestes Badezimmer von 7,49 m², Doppelspiegel-Waschtisch, begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Velux, VMC. Draußen, auf einem Grundstück von 9,50 Ar, werden Sie eine herrliche XXL-Terrasse, einen gepflasterten Wasseranschluss, einen in den Boden eingelassenen und beheizten Pool von 8 x 3,5 x 1,5 m (2021), ein isoliertes/beheiztes Poolhaus und einen Technikraum für die Schwimmbad, sein Schotterhof. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bewaldet. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung (Erdgeschoss + Obergeschoss), einem VMC, einem motorisierten Garagentor, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. Das Anwesen liegt 500 m von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen usw.) entfernt, 1 km von der Autobahn A36 und der Nationalstraße 83 entfernt, 15 km von Mulhouse, 20 Minuten von der deutschen Grenze Ottmarsheim / Neuenburg (DE), 27 Minuten von Basel / Flughafen Mulhouse, 30 Min. Grenze Schweiz/Basel (CH). Hervorragendes modernes Haus, sehr gut ausgestattet, Energieklasse B, energieeffizient, grüne Umgebung, Feldrand, alle Annehmlichkeiten 5 Minuten entfernt, herrlicher Außenbereich (Schwimmbad, Terrasse, Poolhaus usw.). Für Liebhaber des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in 5 Minuten Entfernung. Top Lage! (Planen Sie einige Abschlussarbeiten auf den Schlafzimmerebenen ein – Sockel/Türrahmen – die gesamte Ausrüstung ist vor Ort und wird zusammen mit dem Haus angeboten und verkauft.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vic (Ref. 551046)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 950 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur