maison recente à la vente - 68500 JUNGHOLTZ

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL - En EXCLUSIVITE Maison d'architecte de 180 m² Proche GUEBWILLER & SOULTZ. Située à seulement deux pas des villes de Soultz (2km) et Guebwiller (6km), dans un village historique niché dans un paisible écrin de verdure au pied du Grand Ballon. Cette très belle maison d’architecte construite par ses propriétaires actuels en 2004 sur un terrain arboré de 815 m² orienté plein Sud doté d’une piscine et d’un jacuzzi est une perle rare à visiter si vous souhaitez profiter d’un cadre de vie exceptionnel ! Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une très grande et spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec son salon/séjour dotée d'une cheminée à foyer fermé, d'une grande cuisine moderne équipée et ouverte sur cet espace de vie ainsi qu’un cellier avec de nombreux placards intégrés. A ce niveau également une suite parentale avec une salle d’eau et un grand dressing, toilettes visiteurs. Pour finir la visite de ce niveau, accès direct sur piscine et sa très agréable terrasse ombragée équipée de stores bannes motorisés. A l’étage, grande mezzanine, 4 belles et spacieuses chambres, une pièce faisant office de bureau ou de dressing, salle-de-bains avec WC. Un grand sous-sol complète ce bien avec un espace garage pouvant recevoir 2 voitures, cave à vins, buanderie chaufferie, local de stockage, atelier. Système d'aspiration centralisé sur l'ensemble des niveaux y compris sous-sol. Parking extérieur sur propriété pouvant recevoir jusqu'à 4 voitures. Des prestations haut de gamme pour cet ensemble réalisé avec des matériaux de qualité et nombreux meubles et placards sur mesure. La proximité des départs de sentiers pédestres et circuits VTT en font un lieu de séjour idéal des amateurs de sport de tous niveaux. En conclusion, ce bien de prestige rare est constitué de beaux volumes, vous découvrirez l’ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835694)

ENGLISH

EXCEPTIONAL - Exclusive Architect-designed House of 180 m² Near GUEBWILLER & SOULTZ. Located just a stone's throw away from the towns of Soultz (2km) and Guebwiller (6km), in a historic village nestled in a peaceful green setting at the foot of the Grand Ballon. This beautiful architect-designed house, built by its current owners in 2004 on a landscaped plot of 815 m² facing due south, equipped with a swimming pool and a jacuzzi, is a rare gem to visit if you want to enjoy an exceptional living environment! The property consists on the ground floor of a very large and spacious living room of 60 m² with its lounge/dining room featuring a closed hearth fireplace, a large modern equipped kitchen open to this living space, as well as a pantry with numerous built-in cupboards. Also on this level, a master suite with a shower room and a large dressing room, guest toilet. To conclude the tour of this level, direct access to the pool and its very pleasant shaded terrace equipped with motorized awnings. Upstairs, a large mezzanine, 4 beautiful and spacious bedrooms, a room serving as an office or dressing room, bathroom with toilet. A large basement completes this property with a garage space for 2 cars, wine cellar, laundry boiler room, storage room, workshop. Central vacuum system on all levels including basement. Outdoor parking on the property can accommodate up to 4 cars. High-end amenities for this property made with quality materials and numerous custom-made furniture and cabinets. The proximity to hiking trails and mountain biking circuits makes it an ideal stay for sports enthusiasts of all levels. In conclusion, this rare prestigious property is characterized by beautiful volumes, you will discover the warm and luminous atmosphere of this house to visit without delay. Do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

AUSSERGEWÖHNLICH - Exklusives Architektenhaus von 180 m² in der Nähe von GUEBWILLER & SOULTZ. Nur einen Steinwurf von den Städten Soultz (2km) und Guebwiller (6km) entfernt, in einem historischen Dorf, das in einer friedlichen grünen Umgebung am Fuße des Grand Ballon liegt. Dieses wunderschöne vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2004 erbaute Architektenhaus auf einem 815 m² großen angelegten Grundstück mit Blick nach Süden, ausgestattet mit einem Swimmingpool und einem Whirlpool, ist ein seltenes Juwel, das Sie besichtigen können, wenn Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld genießen möchten! Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem sehr großen und geräumigen Wohnzimmer von 60 m² mit Wohn-/Esszimmer und einem geschlossenen Kamin, einer großen modernen Einbauküche, die zum Wohnraum hin offen ist, sowie einem Vorratsraum mit zahlreichen Einbauschränken. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Mastersuite mit einem Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer, Gästetoilette. Zum Abschluss der Tour auf dieser Ebene gibt es einen direkten Zugang zum Pool und seiner sehr angenehmen schattigen Terrasse mit motorisierten Markisen. Im Obergeschoss befindet sich eine große Galerie, 4 schöne und geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer dient, sowie ein Badezimmer mit WC. Ein großer Keller vervollständigt dieses Anwesen mit einer Garage für 2 Autos, Weinkeller, Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Werkstatt. Zentralstaubsaugersystem auf allen Ebenen einschließlich Keller. Parkplatz im Freien auf dem Grundstück für bis zu 4 Autos. Hochwertige Ausstattung für dieses Objekt aus hochwertigen Materialien und zahlreichen maßgefertigten Möbeln und Schränken. Die Nähe zu Wanderwegen und Mountainbike-Strecken macht es zu einem idealen Aufenthaltsort für Sportbegeisterte aller Niveaus. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses seltene, prestigeträchtige Anwesen durch schöne Volumina gekennzeichnet ist. Sie werden die warme und lichtdurchflutete Atmosphäre dieses Hauses entdecken, das Sie nicht versäumen sollten zu besichtigen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835694)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 815 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2004

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel