maison recente à la vente - 68280 SUNDHOFFEN

Descriptif du bien

Sundhoffen, au cœur du village, AU fond d'une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette maison accolée construite en 2021, d'environ 92 m² habitables. Un bien récent, fonctionnel, charmant et prêt à accueillir votre quotidien — vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement la pièce à vivre vers l'extérieur, wc séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, bien agencées, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine avec un coin bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace de jeux pour les enfants. La maison est équipée du chauffage au gaz, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économie d'énergie au quotidien. À proximité immédiate : école, commerces, transports et accès autoroute, tout est accessible en quelques minutes. Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche de calme, de modernité et de praticité, à deux pas de Colmar. Contactez-nous pour une visite. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

ENGLISH

Sundhoffen, in the heart of the village, at the end of a quiet residential cul-de-sac, come and discover this detached house built in 2021, offering around 92 m² of living space. New, functional, charming and ready for your daily life - all you have to do is set down your suitcases. On the first floor, you'll enjoy a bright, light-filled living room with plenty of natural light. The open-plan kitchen blends harmoniously into the space, ideal for entertaining family and friends. Direct access to the terrace and garden naturally extends the living area outwards. A separate toilet and garage complete this level. Upstairs, the house features three well-appointed bedrooms, a modern shower room and a mezzanine with an office area, perfect for teleworking or creating a play area for the kids. The house is equipped with gas-fired heating, double-glazed windows and electric roller shutters, guaranteeing comfort and energy savings on a daily basis. In the immediate vicinity: school, shops, transport and freeway access are all just a few minutes away. An ideal home for a young couple or small family looking for calm, modernity and practicality, just a stone's throw from Colmar. Contact us for a visit. 310,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 464 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 148 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur