maison recente à la vente - 67360 ESCHBACH

Descriptif du bien

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette villa contemporaine. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle demeure de 180m² à ESCHBACH. C'est un écrin lumineux en campagne : laissez-vous séduire par cette maison atypique, pensée pour allier confort, lumière et design. Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la nature, cette maison neuve n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre foyer. À l'entrée, vous serez charmé par de vastes volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées protégées par des BSO. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour spacieux. Les points forts : - Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simplifié. - Trois chambres de beaux volumes à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une magnifique salle de bain en carrelage marbré. - Une maison aux performances énergétiques idéales. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, cette maison a été conçue pour respecter l'environnement tout en vous offrant des économies d'énergie. Profitez également d'une terrasse pavée intime et d'un petit un espace vert paysagé pour des moments de convivialité en plein air. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant le parfait compromis entre nature et proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité et sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.907412

ENGLISH

Annabelle Wettstein Capifrance exclusively offers you this contemporary villa. All you have to do is drop off your suitcases in this beautiful 180m² residence in ESCHBACH. It is a luminous setting in the countryside: let yourself be seduced by this atypical house, designed to combine comfort, light and design. Located in a very quiet residential area, close to nature, this new house is just waiting for your personal touch to become your home. Upon entering, you will be charmed by vast volumes bathed in light thanks to numerous bay windows protected by BSO. The open kitchen, modern and functional, opens onto a spacious living room. Highlights: - A practical laundry room on the ground floor, for simplified daily life. - Three spacious bedrooms upstairs, including a master suite with private bathroom. - A magnificent marble-tiled bathroom. - A house with ideal energy performance. Equipped with a heat pump and a 5,000-liter water recovery tank, this house was designed to respect the environment while offering you energy savings. Also enjoy a private paved terrace and a small landscaped green space for convivial moments outdoors. This property is located in a sought-after residential area, offering the perfect compromise between nature and proximity to urban amenities. It is ideal for a family seeking tranquility without sacrificing accessibility and without the constraints of outdoor maintenance. A rare property to discover without delay! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Annabelle Wettstein Capifrance bietet Ihnen diese moderne Villa exklusiv an. Sie müssen lediglich Ihre Koffer in dieser wunderschönen 180 m² großen Residenz in ESCHBACH abstellen. Es ist eine leuchtende Umgebung auf dem Land: Lassen Sie sich von diesem untypischen Haus verführen, das Komfort, Licht und Design vereint. In einer sehr ruhigen, naturnahen Wohngegend gelegen, wartet dieses neue Haus nur darauf, durch Ihre persönliche Note zu Ihrem Zuhause zu werden. Beim Betreten werden Sie von den weitläufigen, lichtdurchfluteten Räumen bezaubert sein, die durch zahlreiche, durch BSOs geschützte Erkerfenster entstehen. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer. Die Stärken: - Eine praktische Waschküche im Erdgeschoss, um den Alltag zu vereinfachen. - Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. - Ein prächtiges Badezimmer mit Marmorfliesen. - Ein Haus mit optimaler Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem 5000 Liter fassenden Wasserrückgewinnungstank wurde dieses Haus so konzipiert, dass es die Umwelt schont und Ihnen gleichzeitig Energieeinsparungen bietet. Freuen Sie sich außerdem auf eine gemütliche gepflasterte Terrasse und eine kleine angelegte Grünfläche für gesellige Momente im Freien. Dieses Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet den perfekten Kompromiss zwischen Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Es ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Frieden sucht, ohne auf Zugänglichkeit und die Wartungsbeschränkungen eines Außenbereichs verzichten zu müssen. Ein seltener Fund, den Sie unverzüglich entdecken sollten! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931410758), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 392 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur