625 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2024
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 1999 située dans un quartier calme et résidentiel de Bernardswiller, sur un terrain d'environ 12 ares.
Bernardswiller est à 2 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim, 20 minutes de Sélestat.
Cette maison de 171 m² habitables comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec des placards
1 cuisine équipée récente ouverte sur un salon séjour avec accès sur la terrasse et le jardin
1 WC individuel
En demi-niveau :
1 grande chambre dont le plafond est en cathédrale
À l'étage :
1 belle mezzanine
2 chambres dont l'une avec un balcon avec vue sur le jardin
1 salle de bains (baignoire, 2 vasques, 1 douche, 1 WC)
Au sous-sol carrelé :
et en rez-de-jardin
1 chambre avec sa propre porte pour sortir à l'extérieur
1 cave à vin
1 cave
1 buanderie
1 chaufferie
Il y a également un grenier, Un double garage avec porte séquentielle, 4 places de parkings.
Dans le jardin vous bénéficierez d'une piscine récente (chauffage pompe à chaleur) : 7,5 m x3,3 m - h 1,60 m
Les plus :
Situation au calme, maison très lumineuse, grand jardin, isolation renforcée de la maison, chaudière au gaz à condensation et basse température et ballon d'eau chaude récents, store pour la toute grand baie vitrée du séjour, poêle à pellets, piscine.
Les diagnostics ont été réalisés le 18/04/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières 2023 : 1 086 €
Facture gaz pour 2024 estimée : 1 350 €
Le prix de vente : 625 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 610 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4 %
Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/04/2024 par Evelyne Rozlazly 0631467135, RSAC 511890261 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
