319 300 €
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Opportunité à Saisir à Gundershoffen !
À vendre, cette magnifique maison récente, construite en 2008, offre plus de 180 m² habitables sur un terrain de 8 ares.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse couverte de plus de 15 m² exposée sud-est, un grand séjour et salle à manger lumineux d'environ 45 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage est composé d'une mezzanine, de quatre belles chambres (11 m², 11 m², 17 m² et 24 m²), et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation, complétée par des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, assurant une bonne efficacité énergétique.
Un sous-sol total abrite un garage avec porte sectionnelle, la chaufferie, une buanderie, un WC et un bureau accessible de l'extérieur – idéal pour une profession libérale ou un local professionnel.
Profitez également d'un jardin arboré et entretenu, offrant un cadre calme.
Idéalement située en plein centre de Gundershoffen, à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement 20 minutes d'Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle et grande maison.
Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 870 m2 // année de construction : 2008
Prestations du bien
7 pièces // cuisine sans cuisine // une salle de bain // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 319300 €
Honoraires à la charge du vendeur
