1 249 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.
Cette maison contemporaine d'exception qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre naturel idyllique et préservé est un véritable voyage dans les îles qui vous promettra une quiétude et une sérénité incomparable.
Son design particulier a été réfléchi en prenant compte des codes les plus recherchés et vous propose une vie en rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, deux chambres avec leur salle d'eau, un vaste séjour / salle à manger paré d'une cheminée avec insert qui apportera chaleur et charme à vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et séparée avec vue sur la pièce à vivre qui vous permettra de garder un oeil sur vos convives, une buanderie ou arrière cuisine et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace studieux.
À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale baignée de lumière dont nous vous laisserons apprécier les surprises qui vous y attendent.
Un garage fermé et un carport, complétés par plusieurs emplacements de parking extérieurs pour accueillir vos invités apportent confort et sécurité. L'abri de jardin servant d'atelier est idéal pour le rangement ou le bricolage.
Son jardin paysagé soigneusement entretenu, intégrant une grande piscine chauffée orientée plein sud et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Entourée de végétation luxuriante, cette propriété est un véritable havre de paix ou la lumière est reine. Chacune des pièces est entourée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Un bien d'exception qui n'attend que vous !
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.890739
ENGLISH
Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance offers you.
This exceptional contemporary house that combines elegance and functionality in an idyllic and preserved natural setting is a real journey to the islands that will promise you incomparable peace and serenity. Its particular design has been thought out taking into account the most sought-after codes and offers you a life on the ground floor including a master suite, two bedrooms with their bathroom, a large living / dining room adorned with a fireplace with insert that will bring warmth and charm to your winter evenings, a separate equipped kitchen with a view of the living room that will allow you to keep an eye on your guests, a laundry room or back kitchen and an office, ideal for teleworking or to create a studious space. Upstairs, you will enjoy a superb master suite bathed in light, the surprises of which we will let you appreciate. A closed garage and a carport, completed by several outdoor parking spaces to accommodate your guests provide comfort and security. The garden shed serving as a workshop is ideal for storage or DIY. Its carefully maintained landscaped garden, including a large heated swimming pool facing due south and not overlooked, is perfect for moments of relaxation in complete privacy. Surrounded by lush vegetation, this property is a true haven of peace where light reigns supreme. Each of the rooms is surrounded by large bay windows offering a breathtaking view of the garden and the swimming pool. An exceptional property that is just waiting for you! Contact us for a visit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1013 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur