maison recente à la vente - 64470 LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT

Descriptif du bien

MAISON CONTEMPORAINE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT – LACARRY (10 min de Tardets, 1h de Pau) Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent conjuguer qualité de vie, nature et projets personnels ou familiaux. Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut – au calme, entre vallée et montagne, à 600 m d'altitude Maison de plain-pied de 115 m² sur terrain arboré sans vis-à-vis 3 chambres + 2 salles d'eau Suite indépendante avec accès privé : parfait pour un proche âgé, adolescent, gîte, activité libérale ou télétravail Salon lumineux, grande baie vitrée, vue dégagée Pergola bioclimatique, terrasse plein sud Poêle à bois + pompe à chaleur : confort moderne et économies d'énergie Un potentiel évolutif Box de 15 m² : prêt à devenir cabinet, atelier, studio ou tiny gîte Fibre optique : télétravail ou activité à distance Garage double, abri voiture, réserve d'eau enfouie Points forts Calme, intimité, lumière Maison parfaitement bien entretenue, fonctionnelle, confortable Idéal pour projet familial, reconversion, activité professionnelle ou accueil Et si votre prochaine vie commençait ici ? Un lieu prêt à accueillir vos projets, votre famille, vos idées. Contactez moi vite pour découvrir ce bien unique, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 284691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2016

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc