maison recente à la vente - 64320 IDRON

Descriptif du bien

Sur le Haut d'IDRON, je vous propose une maison contemporaine de 197 m2, édifiée en 2012, dans un quartier très privilégié, avec une très jolie VUE sur les Pyrénées. Cette maison très LUMINEUSE comporte 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une au RDC de 23 m2 environ (avec WC et Salle d'eau), la seconde à l'étage de 35 m2 (avec salle de bain et terrasse), plus un bureau au RDC. Un grand salon de 50 m avec BOW-WINDOW et une grande cuisine moderne INDÉPENDANTE équipée complètent le RDC. Un garage spacieux et motorisé, et une piscine récente de 8 m par 4 avec volet de sécurité. Un système de chauffage au sol pour le RDC est une climatisation centralisée réversible pour l'ensemble de la maison. Bus P7 et P8 à proximité pour centre ville et établissements scolaires. Appelez-moi pour visiter ces prestations de qualité, à 2 pas de St Ursule. CLASSE ENERGIE : C 110 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : C 16 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euro et 1830 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 695000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

On the Haut d'IDRON, I offer you a contemporary house of 197 m2, built in 2012, in a very privileged area, with a very pretty VIEW of the Pyrenees. This very BRIGHT house has 4 bedrooms, including 2 master suites, one on the ground floor of approximately 23 m2 (with WC and shower room), the second upstairs of 35 m2 (with bathroom and terrace), plus an office on the ground floor. A large living room of 50 m with BOW-WINDOW and a large modern INDEPENDENT equipped kitchen complete the ground floor. A spacious and motorized garage, and a recent swimming pool of 8 m by 4 with security shutter. An underfloor heating system for the ground floor is reversible centralized air conditioning for the entire house. Bus P7 and P8 nearby for city center and schools. Call me to visit these quality services, just a stone's throw from St Ursule. ENERGY CLASS: C 110 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: C 16 kgCO2/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1300 euro and 1830 euro / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr This set is offered to you at the price of ?695,000, fees charged to the Seller. Noël Pierrat Local agent: noel.pierrat@cotefrance.immo (French, English, Deutsch) Tel. 06 12 01 00 57 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Noël Pierrat, independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the agent commercial registered with the RSAC of PAU under number 488788613, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Advertisement proposed by a commercial agent. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 966 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz