maison recente à la vente - 64300 ORTHEZ

Descriptif du bien

Vivez l'exceptionnel dans cette magnifique maison contemporaine entre mer et montagnes ! Située en position dominante à seulement quelques minutes d'Orthez, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, dans un cadre paisible et privilégié. Imaginez-vous profiter d'un intérieur lumineux et moderne de plain-pied, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La maison dispose de trois suites parentales avec dressings aménagés, d'un bureau pratique et d'un espace bibliothèque pour vos moments de détente ou de travail. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de 3 140 m², parfait pour profiter du plein air : une terrasse de 25 m² pour vos repas en famille ou entre amis, une véranda d'été de 14 m² pour profiter du soleil toute l'année, et une cour goudronnée pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les prestations haut de gamme incluent un garage/atelier en sous-sol, un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité, une climatisation réversible gainable, un ballon d'eau chaude solaire pour réaliser des économies d'énergie, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que des stores bannes motorisés pour vous protéger du soleil. En parfait état, cette maison allie modernité, confort et cadre exceptionnel. C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique — contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.887384

ENGLISH

Experience the exceptional in this magnificent contemporary house between the sea and the mountains! Located in a dominant position just a few minutes from Orthez, this property offers breathtaking views of the Pyrenees mountain range, in a peaceful and privileged setting. Imagine yourself enjoying a bright and modern single-story interior, with a fully equipped kitchen opening onto a large, welcoming living room, enhanced by a fireplace with insert for cozy evenings. The house has three master suites with fitted dressing rooms, a practical office, and a library area for your moments of relaxation or work. Outside, let yourself be seduced by an enclosed plot of 3,140 m², perfect for enjoying the outdoors: a 25 m² terrace for meals with family or friends, a 14 m² summer veranda to enjoy the sun all year round, and a tarmac courtyard to accommodate your vehicles in complete safety. High-end features include a basement garage/workshop, a motorized gate for added comfort and security, ducted air conditioning, a solar hot water tank for energy savings, an alarm and video surveillance system, and motorized awnings for protection from the sun. In perfect condition, this house combines modernity, comfort, and an exceptional setting. This is a rare opportunity to live in a peaceful environment while remaining close to all amenities. Don't miss this unique opportunity—contact me today to discover it! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 3140 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 minutes

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 54 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible