maison recente à la vente - 64290 ESTIALESCQ

Descriptif du bien

A proximité des vallées Pyrénéennes d'OSSAU, ASPE et BARETOUS, des paysages merveilleux de la SOULE ou du PAYS BASQUE, à 5 kms d'OLORON STE Marie et de toutes ses commodités, à 25 kms de PAU, la commune rurale d' ESTIALESCQ, au cœur du BEARN, avec sa vue panoramique sur la Chaîne des Pyrénées est synonyme de quiétude, de sérénité ; dotée de plusieurs équipements sportifs tels que terrain de foot, court de tennis ou parcours santé, ce bourg affiche une panoplie de lieux incontournables pour diverses activités de plein air, avec son Plan Local de Randonnée, Boucle V.T.T sentier pédestre et thématique. Ses milieux naturels et leur biodiversité, écologique, faunistique, floristique relèvent d'un patrimoine préservé. C'est dans cette localisation recherchée que vous tomberez sous le charme d'une SUBLIME MAISON CONTEMPORAINE de 2012 de 165 m2 de PLAIN-PIED sur parcelle de 2230 m2 : -1 Pièce de vie salon + cuisine ouverte / L'ensemble d'une superficie plus qu'exceptionnelle de 83 M2 -3 CHAMBRES de 11 à 13 m2 + DRESSING + BUREAU. -SALLE DE BAIN avec DOUCHE ET BAIGNOIRE -LES + : GRANDE BUANDERIE de 19 m2 avec 2ème CUISINE : GARAGE DE 30 M2 avec portail électrique : CHAUFFAGE électrique, Cheminée avec INSERT, double vitrage, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Pour savourer pleinement vos instants si précieux de détente en famille ou avec vos amis, très loin du tumulte des autoroutes ou des rocades, une grande terrasse couverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis vous offre sa vue dégagée sur la prairie environnante. Vous appréciez le calme de la campagne verdoyante ? Son atmosphère paisible ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL dans un spacieux cocon familial très bien pensé, accueillant, aux innombrables atouts : cosy, lumineux, aéré, fonctionnel, élégant ? COUP DE CŒUR assuré dès la première seconde de votre visite ! À très vite sûrement ! Je reste à votre entière disposition 7J/7 y compris jour s fériés et H.R Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 289398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 2230 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité