520 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance vous présente cette demeure d'exception où raffinement, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement situé à seulement 10min de Onnaing, 20min de Valenciennes et seulement quelques minutes de la Belgique.
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété contemporaine de près de 230 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre unique.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale majestueuse qui annonce le ton.
Un bureau ou chambre avec salle de bain attenante, offrant flexibilité et confort.
Un séjour lumineux de 45 m² sublimé par ses larges ouvertures, baignant l'espace dans une lumière naturelle.
Une cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un vaste îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour des réceptions en plein air.
Une arrière-cuisine astucieuse et un patio vitré menant à un double garage.
À l'étage :
Une somptueuse suite parentale : dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC privatif.
Deux chambres élégantes, chacune avec dressing, salle de bain et WC, offrant à chaque membre de la famille un espace privé.
Un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les projets personnels (actuellement salle de sport).
À l'extérieur :
Une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir vos proches.
Un jardin arboré avec un cours d'eau au bout de la parcelle, apportant une atmosphère paisible et relaxante.
Une cour pavée à l'avant, permettant de stationner plusieurs véhicules avec élégance.
Un mariage parfait entre modernité, luxe et sérénité.
Située à proximité de la frontière belge, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Ne passez pas à côté de cette perle rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.888579
ENGLISH
Florian Bastien, Capifrance real estate advisor, presents this exceptional residence where refinement, light and generous volumes come together harmoniously. Located on a landscaped plot of over 1,000 m², this contemporary property of nearly 230 m² of living space will seduce you with its high-end services and its unique setting.
On the ground floor: A majestic cathedral entrance that sets the tone. An office or bedroom with adjoining bathroom, offering flexibility and comfort. A bright living room of 45 m² enhanced by its large openings, bathing the space in natural light. A high-end American kitchen, with a large central island, perfect for convivial moments. It opens onto a 50 m² terrace, ideal for outdoor receptions. A clever back kitchen and a glass patio leading to a double garage.
Upstairs: A sumptuous master suite: dressing room, bathroom with whirlpool bath, walk-in shower and private toilet. Two elegant bedrooms, each with dressing room, bathroom and toilet, offering each member of the family a private space. A spacious office, perfect for teleworking or personal projects (currently a gym).
Outside: A spacious terrace, ideal for welcoming your loved ones. A wooded garden with a stream at the end of the plot, providing a peaceful and relaxing atmosphere. A paved courtyard at the front, allowing several vehicles to be parked elegantly. A perfect marriage of modernity, luxury and serenity.
Located near the Belgian border, this residence benefits from a strategic location, while offering a peaceful living environment. Don't miss out on this rare gem.
Contact me today for a private viewing and let yourself be seduced by this exceptional property. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2009
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 4 salles de bains // 4 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur
