Descriptif du bien<p><strong>Maison récente à Chaulgnes</strong></p><p><strong>Vous hésitez avec la construction, cette maison est prête pour vous ! </strong></p><p>Située dans la charmante commune de Chaulgnes, cette maison de <strong>plain pied</strong><strong>construite en 2015 </strong>offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.
</p><p>D'une surface <strong>habitable de 138 m²,</strong> elle se distingue par une conception soignée et un agencement fonctionnelle.
</p><p>Elle dispose de <strong>quatre chambres, dont une belle suite parentale</strong> avec sa propre salle d'eau et un dressing attenant.
</p><p>Vous trouverez <strong>une pièce de vie spacieuse et lumineuse</strong> avec un accès direct à la cuisine équipée et à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
</p><p>Le confort est au rendez-vous grâce au<strong> chauffage au sol</strong> assuré par une pompe à chaleur, complété par un <strong>poêle à bois </strong>qui apporte une chaleur douce et une ambiance chaleureuse en hiver. </p><p>Côté pratique, la maison bénéficie d'un <strong>double garage de 40 m² </strong>avec ses portes motorisées, profitez d'un espace supplémentaire sous les combles qui peut être aménagé selon vos besoins.
</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un <strong>grand terrain arboré de 2 142 m² clos et avec un portail motorisé</strong>, parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre.
</p><p>Une terrasse invite à profiter des beaux jours, et une piscine hors-sol en bois vient compléter ce cadre de vie agréable.
</p><p>La maison est également raccordée à la <strong>fibre optique</strong>, un atout indéniable pour le télétravail ou les loisirs numériques.
</p><p>Côté performance énergétique, le<strong> Diagnostic de Performance Énergétique affiche un classement B</strong>, garantissant une consommation maîtrisée.</p><p></p><p><strong>L'essentiel : </strong></p><p><strong> 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau</strong><strong> Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte</strong><strong> Chauffage au sol via pompe à chaleur + poêle à bois</strong></p><p><strong> Menuiseries en aluminium avec volets motorisés</strong><strong> Double garage de 40 m² avec combles aménageables</strong><strong> Terrasse et jardin arboré de 2 142 m²</strong><strong> Piscine hors-sol</strong><strong> Fibre optique</strong><strong> DPE : B – Excellente performance énergétique </strong></p><p></p><p>Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité. Elle n'attend plus que vous ! </p><p>À visiter sans tarder !
</p><p></p><p><strong>Mickael ROY (EI)</strong></p><p><strong>06 50 20 87 35</strong></p><p><strong>Ensemble concretisons vos projets ! </strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
