maison recente à la vente - 57530 COURCELLES CHAUSSY

Descriptif du bien

Joëlle Bourguignon agent mandataire du réseau Optimhome vous propose une belle maison individuelle de plain-pied sur la commune de Courcelles-Chaussy à 15 minutes du Technopôle de Metz. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 771m2 avec une vue imprenable sur la nature cette maison se situe sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel. Un beau séjour lumineux avec portes fenêtres traversantes donnent accès à la terrasse d’une part et au jardin d’autre part en passant par une vaste véranda récente de plus de 30 m2 chauffée par un poêle à bois. Une cuisine équipée avec accès au jardin également, le salon salle à manger de plus de 40m2, trois belles chambres, salle de bain baignoire à buses et très grande douche à l’italienne, le tout sur un seul plateau de 160 m2 environ. Le plus : un sous- sol complet aménagé, d’environ 137m2 comprenant cuisine d’été, chambre, douche, buanderie, espace cave, et garage 2 voitures plus rangements. Un hangar attenant à la maison complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires rendement 350 euros par an de remboursement, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau. La toiture fût entièrement rénovée ainsi que les chéneaux en 2019. Façade récente. Complètement isolée intérieur et extérieur ce bien est économique sur le plan énergétique, toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage, les volets en PVC blancs. La décoration sera à mettre à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 https://www.optimhome.com/conseillers/j.bourguignon (réf. 557309 )

ENGLISH

Joëlle Bourguignon agent of the Optimhome network offers you a beautiful single-storey detached house in the town of Courcelles-Chaussy, 15 minutes from the Technopôle de Metz. Built on a fully enclosed plot of 771m2 with a breathtaking view of nature, this house is located on the heights of the village in a residential area. A beautiful bright living room with double French doors giving access to the terrace on the one hand and to the garden on the other hand via a large recent veranda of more than 30 m2 heated by a wood stove. An equipped kitchen also with access to the garden, the living room dining room of more than 40m2, three beautiful bedrooms, bathroom with jet bath and very large walk-in shower, all on a single floor of approximately 160 m2. The plus: a complete finished basement, of approximately 137m2 including summer kitchen, bedroom, shower, laundry room, cellar space, and 2-car garage plus storage. A shed adjoining the house completes this property. The house is equipped with solar panels yielding 350 euros per year reimbursement, reversible air conditioning, a water softener. The roof was completely renovated as well as the gutters in 2019. Recent facade. Completely insulated inside and out, this property is energy efficient, all windows and French doors are double glazed, the shutters are white PVC. The decoration will be to your liking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Joëlle BOURGUIGNON, METZ, Optimhome Associate Estate Agent at 06 72 41 58 39 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/j.bourguignon (ref 557309)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 771 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible