maison recente à la vente - 56400 SAINTE ANNE D AURAY

Descriptif du bien

SEULEMENT CHEZ OPTIMHOME CENTRE BOURG A PIED Très belle contemporaine très lumineuse et chaleureuse de 2010 sur un joli terrain entièrement clos de 654 m². Au calme, dans une résidence aérée et agréable, à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon, donnant sur une grande terrasse orientée au Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, WC et dressing, WC séparés, Cellier. Garage accolé avec coin buanderie. A l’étage : Une mezzanine desservant 4 chambres et une salle de bains et WC. Panneaux solaires avec un rendement très intéressant (1430€/an). Ses plus : Belle construction Tout à l’égout Cuve de récupération d’eau de pluie (5000 litres) Bel Environnement au calme Le bourg à pied La gare d’Auray à 7 km (12’) Les plages de la côte Atlantique à 20 km (25’) Ecoles, collèges, lycée et transports scolaires à pied. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU/GAZ/ELEC) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 https://www.optimhome.com/conseillers/mdjahidi (réf. 558964 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 654 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz