529 900 €
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
Située en hypercentre de Questembert, cette maison moderne construite en 2020 vous offre tout le confort d'une vie pratique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface de 143 m² de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, de 12 m², complète parfaitement cet espace de vie chaleureux.
La partie nuit comprend trois chambres, dont :
Une chambre de 12 m² avec dressing,
Deux chambres de 12 m² avec placards intégrés.
Une quatrième chambre attenante au garage, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, cabinet, studio indépendant… de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec quelques aménagements.
Côté sanitaires, la maison dispose d'une salle de bain avec douche et double vasque, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Cette maison bénéficie également d'un grand cellier, pratique pour les machines et rangements, ainsi que d'un garage aménagé avec double porte électrique.
Le terrain de 687 m², entièrement clos avec grillage et lames PVC, est facile à entretenir grâce au gazon synthétique et au terrain drainé.
Une grande terrasse, dont une partie est couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur à l'ombre.
Le stationnement est un vrai plus : un carport deux places, un second carport pour une voiture supplémentaire et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : pompe à chaleur asservie VMC, chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé avec digicode...
La maison est lumineuse, spacieuse, économique et sans travaux à prévoir.
Idéalement située en plein cœur de Questembert, vous profitez d'un quartier calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles et services.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que vous !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 296361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 93278895300010.
Prix du bien : 529 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 687 m2 // année de construction : 2020 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 529900 €
Honoraires à la charge du vendeur
