maison recente à la vente - 49490 GENNETEIL

Descriptif du bien

Venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 2007. Située sur un terrain de plus de 3000 m2, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel à Genneteil (49). D'une superficie de plus de 170 m2, cette maison a été entièrement aménagée pour répondre aux normes PMR sur son rez de chaussée, offrant ainsi un confort optimal. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, une séjour traversant avec une cheminée ouverte, une suite parentale (dressing et salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et un double garage carrelé permettant un espace de stationnement et de rangement généreux. A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir un espace bureau, 2 grandes chambres, une salle de bain et une pièce à aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison est équipée d'un système de géothermie assurant une performance énergétique remarquable et un confort thermique optimal, ce qui se reflète dans son classement DPE. Aucun travaux à prévoir, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une vie en famille ou pour les amateurs de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 557969 )

ENGLISH

Come and discover this spacious architect-designed house from 2007. Located on land of more than 3000 m2, offering absolute tranquility and an exceptional living environment in Genneteil (49). With a surface area of more than 170 m2, this house has been fully fitted out to meet PMR standards on its ground floor, thus offering optimal comfort. The ground floor consists of a large bright entrance, a living room with an open fireplace, a master suite (dressing room and bathroom), a fitted and equipped kitchen, a laundry room and a double tiled garage providing storage space. Generous parking and storage. Upstairs, you will discover a landing that can accommodate an office space, 2 large bedrooms, a bathroom and a room to be fitted out according to your needs and desires. This house is equipped with a geothermal system ensuring remarkable energy performance and optimal thermal comfort, which is reflected in its DPE classification. No work required, this house offers quality services and an ideal living environment for family life or for lovers of tranquility. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandra CORBEAU, LE LUDE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 45 87 91 27 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (ref 557969)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 couvert // surface du terrain : 3790 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : géothermie