437 000 € FAI
Annonce datée du
21/04/2024
Descriptif du bien
A SAINT-SYLVAIN D'ANJOU - A 5 mn d'Angers et des grands axes - Proche du parc André DELIBES, dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir cette très belle maison de 2018. Une belle entrée qui permet de dissocier les espaces.
Une grande pièce de vie traversante pour profiter d'un ensoleillement quotidien avec un accès direct sur la terrasse.
Une grande cuisine aménagée qui donne sur le séjour avec son cellier (buanderie).
Un bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins de chacun.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une suite parentale et une salle de bains (douche et baignoire) pour loger toute la famille.
A l'extérieur : un garage et deux places de stationnement.
Un jardin pour profiter en famille ou entre amis des longues soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845985)
ENGLISH
IN SAINT-SYLVAIN D'ANJOU - 5 minutes from Angers - Close to the André DELIBES park, in a suburban environment, come and discover this very beautiful house from 2018. A beautiful entrance which allows you to separate the spaces. A large living room to enjoy daily sunshine with direct access to the terrace. A large fitted kitchen which opens onto the living room with its pantry (laundry room). An office, games room or bedroom according to everyone's needs. Upstairs, the landing serves 2 bedrooms, a master suite and a bathroom (shower and bathtub) to accommodate the whole family. Outside: a garage and two parking spaces. A garden to enjoy long summer evenings with family or friends. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.05% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant nord-sud // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 455 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
