maison recente à la vente - 49240 AVRILLE

Descriptif du bien

Avrillé - rue de la Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités, et du tramway, dans un quartier calme, à deux pas du centre ville. Cette maison d'architecture contemporaine de type 5 pour 138m2 environ aux prestations de qualité, certifiées NF Habitat HQE, livraison 1er trimestre 2024. Elle offre: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 57m2 ,exposée N/O, donnant sur jardin et terrasse de 48m2 avec cuisine ouverte , une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et WC, dégagement et cellier, garage de 17.50m2. L'étage réserve 3 belles chambres de 13.50m2 - 13.90m2 - 13.80m2, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, un WC. Chauffage PAC Air/Eau avec plancher chauffant. Photos non contractuelles. Frais de notaire réduits ( 12164€) ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Prix: 459900.00 € TTC - HAI ( honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Meilleurs Biens - statut Agent Commercial Rsac d'Angers no327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com ou sur le site pour accéder à lensemble des programmes encore disponibles. Cette annonce vous est proposée par AUDIOT Philippe - - NoRSAC: , Enregistré à de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 56 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur