maison recente à la vente - 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien

VILLENEUVE SUR LOT -En exclusivité…Superbe villa d’ architecte de style contemporain et de construction récente. En position dominante, avec vue panoramique sur toute la vallée du Lot, la maison se trouve portant à 5 min des commerces et de toutes commodités. Exposée plein Sud et de plein pied, cette magnifique habitation de luxe, décorée avec goût et conçue avec des matériaux de très haute qualité, vous offre un élégant hall d’ entrée qui dessert un ample espace de vie d’ environ 80 m2, très lumineux car équipé de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, le jardin paysagé et la superbe piscine 14x4 entourée d’une immense plage d’ environ 100 m2. L’ espace de vie « open space », comprenant salon/salle à manger et cuisine high-tech ouverte, cède sa place, d’ un coté, à un coin nuit comprenant trois belles chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’ eau. De l’ autre coté, un deuxième coin nuit comprenant la suite parentale, une chambre utilisée comme dressing et une salle de bain avec WC séparé. Également, une chambre consacrée aux moments de détente et de relaxation et un grand garage complètent l’ ensemble. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 3500 m2, la maison vous offre le confort absolu : portail d’ entrée motorisé, interphone et visiophone, alarme, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques ainsi que climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur. N’ attendez pas pour la découvrir…superbe opportunité à saisir rapidement. Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848434)

ENGLISH

VILLENEUVE SUR LOT -Exclusively…Superb architect-designed villa in contemporary style and recently built. In a dominant position, with a panoramic view of the entire Lot valley, the house is located 5 minutes from the shops and all amenities. Facing south and on one level, this magnificent luxury home, tastefully decorated and designed with very high quality materials, offers you an elegant entrance hall which serves a large living space of approximately 80 m2, very bright (equipped with large bay windows overlooking a large terrace, the landscaped garden and the superb 14x4 swimming pool surrounded by a huge beach of approximately 100 m2). The "open space" living space, comprising living/dining room and open high-tech kitchen, gives way, on one side, to a sleeping area comprising three beautiful spacious bedrooms, each with its own bathroom. On the other side, a second sleeping area including the master suite, a bedroom used as a dressing room and a bathroom with separate WC. Also, a room devoted to moments of relaxation and relaxation and a large garage complete the set. Built on a closed and raised ground of 3500 m2, the house offers you absolute comfort: motorized entrance gate, intercom and videophone, alarm, double glazed aluminum joinery and electric shutters as well as reversible air conditioning and underfloor heating by heat pump. geothermal heat. Don't wait to discover it...superb opportunity to seize quickly. Contact me! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2KM

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible