maison recente à la vente - 46150 CATUS

Descriptif du bien

119252SLN46 - Ensemble de charme à 5 minutes de Catus, composé d’une maison principale (SH 235m2) plain-pied sur vide sanitaire, avec 3 chambres, chacune avec sa SDE et WC, cuisine équipée, arrière cuisine, grand salon lumineux, salle à manger, bureau. A l’extérieure, 2 grandes dépendances aménagées (SH 95m2) avec 3 chambres (chacune de 25m2 avec SDE et WC), garage/atelier, cuisine d’été offrent de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou familiale. Située dans un endroit calme, loin de toute nuisance, la propriété est entourée d’un grand terrain boisé avec une piscine chauffée (12x6) avec nouveau liner, terrain de pétanque, une cour, parking couvert et terrasses. Chauffage au sol par PAC, double-vitrage, système de récupération des eaux pluviales, panneaux solaires thermiques, 2 VMCs.

ENGLISH

119252SLN46 - Tastefully modernised 3-bedroom house and converted outbuildings, set well back from a country lane near the village of Catus, offering up to 320m2 of flexible accommodation with 3 en-suite bedrooms, a vast kitchen with pantry, office, dining room and living room in the main house. Outside is a heated swimming pool (12x6m) with new liner and skimmers, 1.3 hectares of grounds with a boules court, terraces and covered parking. In the adjoining outbuildings are 3 additional en-suite bedrooms, a garage/workshop, garden room and 2 summer kitchens. A recently-installed heat pump, double glazing, underfloor heating, loft insulation, rainwater catchment system and hot water solar panels ensure low running costs.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 12855 m2

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // 7 salles de bains