318 725 € FAI
Annonce datée du
30/03/2024
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison construction traditionnelle récente. Entrée dans pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Accès à la terrasse et au jardin. En RDC, un cellier avec accès au jardin, un garage d'environ 15m2 avec porte motorisée, un WC suspendu avec lave mains. A l'étage 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne 1 vasque, sèche serviettes, 2 chambres dont 1 avec meuble dressing, une grande salle de bain avec WC, belle baignoire design, double vasque et sèche serviettes. Belles prestations - Volets roulants électriques en alu - Plancher chauffant - Chauffe eau thermodynamique avec ballon tampon - place du midi avec accès via portail battant, accès garage via portail coulissant motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Prix de vente 318 725 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE B - CLASSE CLIMAT A - Montant annuel 555.04€ (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31405) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 543 m2 // année de construction : 2021
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
