maison recente à la vente - 45530 SURY AUX BOIS

Descriptif du bien

Maison entièrement rénovée aux allures contemporaines, séduit par son style épuré, inspiré des maisons suédoises : grandes fenêtres sans volets, lumière naturelle omniprésente et excellente isolation. Elle offre 147 m² de surface au sol soit 122 m² habitable et construite sur une parcelle de 457 m². L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 65 m², véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et une cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble. Attenant à la cuisine, un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, une suite parentale confortable de 14 m² avec dressing est accessible directement depuis la pièce de vie. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une charmante mezzanine, qui dessert deux belles chambres mansardées (13 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendues. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/air réversible avec au moins un split dans chaque pièce. Une maison à l'ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de clarté, de calme et d'inspirations nordiques. Vidéo https://www.facebook.com/share/v/16izngJTR9/ Cette annonce référence 289063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité