maison recente à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

SAINT DENIS EN VAL, proche du Centre ville d'Orléans et à 5 minutes en voiture des commerces, écoles et commodités dans un quartier calme à vendre grande Maison familiale de 245 m2 sur un jardin de 2168 m2 clos, arboré, piscinable et sans vis à vis. Les espaces de vie sont orientés vers les extérieurs baignés de lumière avec accès direct, via les baies vitrées, sur les deux terrasses exposées sud-ouest et équipées de stores banne. La piéce de vie avec marbre au sol et plafond cathédrale offre de beaux volumes autour de la cheminée. Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas accède également sur la terrasse et sur l'arrière cuisine-lingerie. En rez-de-chaussée, vous découvrirez aussi une chambre avec baie vitrée L'étage distribue quatre chambres dont une chambre parentale avec sa terrasse et sa salle de bains privative, un dressing, un wc et une deuxième salle de bains. Un garage double, une cave et un abri à bois complètent le bien. Bon état général pour cette demeure familiale où des travaux de rafaîchissement/peinture sont à prévoir. Idéalement située dans un environnement paisible, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847417)

ENGLISH

SAINT DENIS EN VAL, close to the city center of Orléans and 5 minutes by car from shops, schools and amenities in a quiet area for sale large family house of 245 m2 on a garden of 2168 m2 enclosed, with trees, swimming pool and not overlooked notice. The living spaces are oriented towards the exteriors bathed in light with direct access, via bay windows, to the two south-west facing terraces and equipped with awnings. The living room with marble floor and cathedral ceiling offers beautiful volumes around the fireplace. An equipped and fitted kitchen with dining area also accesses the terrace and the back kitchen-linen room. On the ground floor, you will also discover a bedroom with bay window. The upper floor distributes four bedrooms including a master bedroom with its terrace and private bathroom, a dressing room, a toilet and a second bathroom. A double garage, a cellar and a woodshed complete the property. Good general condition for this family home where refreshment/painting work is to be expected. Ideally located in a peaceful environment, to visit quickly! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2168 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité