maison recente à la vente - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Descriptif du bien

Au rez de chaussée de cette maison récente (de 2018), vous trouverez une agréable et lumineuse pièce à vivre qui donne sur la terrasse et le jardin clos de 300 m2, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, elle est idéale pour une vie de famille. Pour compléter ce niveau : un wc avec lave mains, une buanderie et un garage. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards dans chacune d'elles, 1 bureau, 1 wc et 1 salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison fait partie d'une co-propriété de 7 lots gérée par une association syndicale libre, d'où de faibles charges de co-propriété (environ 100 euros/an). Vous remarquerez également l'excellent diagnostic de performance énergétique pour cette maison construite en 2018, respectueuse de l'environnement. Devenez propriétaire de cette jolie maison ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie A indice 45 et Classe Climat A indice 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 305 euros. Prix de vente 378000 euros HAI (dont frais d'agence 14000 euros, prix net vendeur 364000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel à m.peltanche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 323181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Myriam PELTANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2022AC00248 - .

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Au rez de chaussée de cette maison récente (de 2018), vous trouverez une agréable et lumineuse pièce à vivre qui donne sur la terrasse et le jardin clos de 300 m2, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, elle est idéale pour une vie de famille. Pour compléter ce niveau : un wc avec lave mains, une buanderie et un garage. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards dans chacune d'elles, 1 bureau, 1 wc et 1 salle de bains. Cette maison fait partie d'une co-propriété de 7 lots gérée par une association syndicale libre, d'où de faibles charges de co-propriété (environ 100 euros/an). Vous remarquerez également l'excellent diagnostic de performance énergétique pour cette maison construite en 2018, respectueuse de l'environnement. Devenez propriétaire de cette jolie maison ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie A indice 45 et Classe Climat A indice 1. Prix de vente 378000 euros HAI (dont frais d'agence 14000 euros, prix net vendeur 364000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel à m.peltanche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 323181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.85 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Condominiums of 7 units (). Annual expenses : 100 euros.

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Au rez de chaussée de cette maison récente (de 2018), vous trouverez une agréable et lumineuse pièce à vivre qui donne sur la terrasse et le jardin clos de 300 m2, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, elle est idéale pour une vie de famille. Pour compléter ce niveau : un wc avec lave mains, une buanderie et un garage. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards dans chacune d'elles, 1 bureau, 1 wc et 1 salle de bains. Cette maison fait partie d'une co-propriété de 7 lots gérée par une association syndicale libre, d'où de faibles charges de co-propriété (environ 100 euros/an). Vous remarquerez également l'excellent diagnostic de performance énergétique pour cette maison construite en 2018, respectueuse de l'environnement. Devenez propriétaire de cette jolie maison ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie A indice 45 et Classe Climat A indice 1. Prix de vente 378000 euros HAI (dont frais d'agence 14000 euros, prix net vendeur 364000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel à m.peltanche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 323181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain