maison recente à la vente - 44700 ORVAULT

Descriptif du bien

Orvault Praudière - Nichée dans une impasse privée au sein d’un quartier paisible de qualité, à 2 pas de la vallée du Cens comme du bus vers Nantes, cette maison résolument moderne et lumineuse de 2010 offre un volume familial parfaitement optimisé et de belles prestations, un extérieur de standing avec piscine, jardin arboré et grande terrasse ; un double garage ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Au rdc, entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée dont les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse plein sud, suite parentale avec salle de douche et dressing, donnant sur sa terrasse dédiée, bureau sur patio, buanderie, garage double. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche. Le parquet dans toutes les pièces, le chauffage au sol, les espaces de rangements, les stores et volets électriques apportent élégance et confort complet à cette villa contemporaine. A l’extérieur, la grande terrasse dispose de plusieurs espaces de détente dont un coin équipé d’un barbecue, d’une plancha et d’un point d’eau. La piscine spacieuse bénéficie d’un système PAC indépendant. Terrain clos de murs, jardin arboré pour se détendre comme s’amuser. Grand espace de stationnement extérieur. A 2 pas, rejoignez la vallée du Cens, environnement verdoyant pour les promeneurs comme pour les sportifs. A 5mn à pied du bus 59, à proximité du tram L2 et ligne C2 vers l’hypercentre de Nantes. Futur groupe scolaire Praudière à proximité à la rentrée 2026. Contactez-moi sans hésiter pour visiter ce lieu de vie familial de qualité, élégant et fonctionnel qui saura vous convaincre.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 7 garage // surface du terrain : 620 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain