maison recente à la vente - 44320 SAINT VIAUD

Descriptif du bien

Coup de cœur garantie pour cette maison de plain-pied pied récente à la décoration soignée au gout du jour. Édifiée sur un terrain de 420 m² environ, elle vous offre : une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bain avec douches a l'italienne et baignoire Pour compléter le bien, un garage d'environ 20 m2. Le terrain est clos et sans vis-à-vis. Une Visite s'impose!! Cette annonce référence 223099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 434 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain