maison recente à la vente - 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

Descriptif du bien

VIEUX BOUCAU LES BAINS, Villa contemporaine de 7 pièces sur un terrain de 900 m², à deux minutes des plages et du centre-ville, cette superbe villa de 2005 dans un lieu de vie privilégié au fond d'une impasse. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) de plein-sud ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine 8x4,5 m recouverte par un dôme allant jusqu'au baies vitrées à galandage du séjour ce qui permet d'avoir une continuité du séjour et de profiter de cet espace par tous les temps. Un couloir vous mène vers un dressing, deux suites parentales avec salle d'eau et bains, 2 wc, un grand bureau avec un accès indépendant, un cellier. L'étage détient une vaste mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la mezzanine. Côté extérieur, un garage automatisé avec mezzanine pour un véhicule, un carport attenant ainsi qu'un bûcher, portail automatique, forage, alarme, chauffage au sol, volets électriques centralisés. Tout le confort de cette villa aux prestations de qualité, saura vous séduire de par son emplacement, piste cyclables, plages, golf, centre-ville et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817529)

ENGLISH

VIEUX BOUCAU LES BAINS, Contemporary villa with 7 rooms on a plot of 900 m², two minutes from the beaches and the city center, this superb villa from 2005 in a privileged living space at the end of a dead end. The entrance serves a large living room with fireplace (insert) facing south open to a fully equipped kitchen. The living room is extended by a large terrace with an 8x4.5 m swimming pool covered by a dome going up to the bay windows with brick partition in the living room, which allows you to have continuity in the living room and to take advantage of this space in all weathers. A corridor leads you to a dressing room, two parental suites with shower room and bathroom, 2 toilets, a large office with independent access, a storeroom. The floor has a large mezzanine, a large bedroom with dressing room, a bathroom, a toilet, possibility of creating an additional bedroom in the mezzanine. Outside, an automated garage with mezzanine for a vehicle, an adjoining carport and a woodshed, automatic gate, drilling, alarm, underfloor heating, centralized electric shutters. All the comfort of this villa with quality services, will seduce you with its location, cycle path, beaches, golf, town center and calm. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

VIEUX BOUCAU LES BAINS, Zeitgenössische Villa mit 7 Zimmern auf einem Grundstück von 900 m², zwei Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, diese prächtige Villa aus dem Jahr 2005 in einer privilegierten Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Der Eingang dient einem großen Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) nach Süden ausgerichtet offen zu einer voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer wird durch eine große Terrasse mit einem 8x4,5 m großen Swimmingpool erweitert, der von einer Kuppel bedeckt ist, die bis zu den Erkerfenstern mit gemauerter Trennwand im Wohnzimmer reicht, was Ihnen ermöglicht, Kontinuität im Wohnzimmer zu haben und zu nutzen diesen Raum bei jedem Wetter. Ein Korridor führt Sie zu einem Ankleidezimmer, zwei Elternsuiten mit Duschbad und Bad, 2 Toiletten, einem großen Büro mit separatem Zugang, einem Abstellraum. Der Boden hat ein großes Zwischengeschoss, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, eine Toilette, die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer im Zwischengeschoss zu schaffen. Draußen eine automatisierte Garage mit Mezzanine für ein Fahrzeug, ein angrenzender Carport und ein Holzschuppen, automatisches Tor, Bohrung, Alarmanlage, Fußbodenheizung, zentralisierte elektrische Rollläden. Der gesamte Komfort dieser Villa mit hochwertigen Dienstleistungen wird Sie mit ihrer Lage, dem Radweg, den Stränden, dem Golf, dem Stadtzentrum und der Ruhe verführen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932176948), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 998 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 84 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible