maison recente à la vente - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE

Descriptif du bien

Maison contemporaine de 1996 avec piscine de type T5 sur un terrain de 919 m². Elle est composée d'un vaste salon de 50 m² avec une cuisine moderne et ouverte. Lumineuse et volumineuse avec son toit cathédrale, cette pièce de vie exposée sud est tournée vers la terrasse sur pilotis, face à la forêt. Vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, et son espace dressing, le tout accessible par l'extérieur avec sa porte fenêtre. Les deux autres chambres (d'environ 11 m²) se partagent l'autre salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.. Un escalier mène à une autre pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. 2 wc. Garage et cellier. Belles prestations pour cette maison moderne et sans travaux . Poêle à granulés. Double vitrage. Alarme. A l'extérieur vous trouverez un environnement calme et en bordure de forêt. La piscine chauffée et les terrasses avec leurs différentes expositions vous permettent de profiter au maximum du lieu. Ideal pour une famille où les écoles et lycée sont accessibles à pied. Cette annonce référence 289727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 577 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 919 m2 // année de construction : 1996 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc