maison recente à la vente - 40200 MIMIZAN

Descriptif du bien

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose : Venez découvrir dans le centre d'Aureilhan dans une zone pavillonnaire plusieurs maisons livrées clef en main et en frais réduits. Idéalement situés, ces maisons neuves sont à 300 Mètres du Lac d'Aureilhan, 7 Kms des plages et 4 Kms de Mimizan. Le lot N° 8 à une superficie habitable de 85 M2 + un garage sur un terrain de 475M2. La disposition est idéale avec 1 très grande pièce de vie (44M2), 3 chambres, 1 grande salle d'eau, 1 cellier. Les finitions sont en cours et seront terminées avant la livraison. Description: - Chauffage assuré par un système de climatisation gainable (très économique) vous assurant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. - Le carrelage est posé dans toutes les pièces (sauf les chambres). - Pour les chambres, un choix de parquet est à votre disposition (prévu dans le prix). - La maison est livrée avec toutes les peintures. - La salle d'eau possède son meuble vasque et sa cabine de douche. - La cuisine est en partie meublée équipée (couleur au choix du client) et livrée avec plaque vitro, évier, plan de travail, hotte aspirante, emplacement lave vaisselle. - Les volets sont électriques. Cette maison neuve avec une construction de qualité bénéficie d'une garantie décennale vous permettant d'être serein. Autres lots disponibles : - Lot N°11 - Superficie habitable de 85M2 + garage et terrasse sur terrain de 469 M2 - Prix: 335.000 Euros. - Lot N° 7 - Superficie habitable de 85M2 + garage et terrasse sur terrain de 416 M2 - Prix: 330.000 Euros. - Lot N°12 - Superficie habitable de 92M2 + garage et terrasse sur terrain de 413 M2 - Prix: 345.000 Euros. En cours de finitions : - Lot N° 9 - Superficie habitable de 85M2 + garage et terrasse sur terrain de 374 M2 - Prix: 295.000 Euros. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 533590 )

ENGLISH

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 offers you: Come and discover in the center of Aureilhan in a suburban area several houses delivered turnkey and at reduced costs. Ideally located, these new houses are 300 meters from Lake Aureilhan, 7 km from the beaches and 4 km from Mimizan. Lot N° 8 has a living area of 85 M2 + a garage on a plot of 475M2. The layout is ideal with 1 very large living room (44M2), 3 bedrooms, 1 large bathroom, 1 storeroom. The finishes are in progress and will be completed before delivery. Description: - Heating provided by a ducted air conditioning system (very economical) ensuring warmth in winter and coolness in summer. - The tiles are laid in all the rooms (except the bedrooms). - For the bedrooms, a choice of parquet is available (included in the price). - The house comes with all the paintings. - The bathroom has its washbasin and its shower cubicle. - The kitchen is partly furnished and equipped (color chosen by the customer) and delivered with vitro plate, sink, worktop, extractor hood, dishwasher location. - The shutters are electric. This new house with a quality construction benefits from a ten-year guarantee allowing you to be serene. Other lots available: - Lot N°11 - Living area of 85M2 + garage and terrace on land of 469 M2 - Price: 335,000 Euros. - Lot N° 7 - Living area of 85M2 + garage and terrace on land of 416 M2 - Price: 330,000 Euros. - Lot N°12 - Living area of 92M2 + garage and terrace on land of 413 M2 - Price: 345,000 Euros. In the process of finishing: - Lot N° 9 - Living area of 85M2 + garage and terrace on land of 374 M2 - Price: 295,000 Euros. Do not hesitate to contact me for additional information and a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe PIGEOT, SAINT MARTIN D'ONEY, Optimhome Associate Estate Agent at 07 87 39 46 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (ref 533590)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 475 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible