maison recente à la vente - 38200 VIENNE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une très jolie maison récente, très lumineuse dans un lotissement de 2019, au calme en lisière de champ. Vous serez conquis par son emplacement et son environnement. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec un grand placard :5m² - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m² - WC avec lave-main - Garage pour une voiture et de la place supplémentaire: 21m² A l'étage : - Suite parentale avec double dressing et salle d'eau : 19m² - 2 Chambres avec placards muraux : 12_11,91m² - Salle de bain avec double vasque : 5,81m² - WC séparé - Dégagement : 4,51m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2019 - Construction TradiBat - Décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029 - Surface habitable de 110m² - Garage isolé avec mezzanine - Grande cour pour garer plusieurs voitures - Terrain de 601m² - Grande terrasse entièrement carrelée d'environ 60m² plein sud - Pergola bioclimatique - Piscine au chlore octogonale avec bache à bulle et sécurisée avec barrières - Cabanon en bois de 10m² avec électricité - Chauffage pompe à chaleur au sol au rdc et radiateur à l'étage - Sol rafraîchissant - Cuisine entièrement équipée SO COOC - Double vitrage aluminium - Volets roulants électriques SOMFY avec commande centralisée ( possibilité de domotique ) - Bandeau PVC et cheneaux aluminium - Fibre - Reliée au tout-à-l'égout - Champ à côté avec cultivation bio - Taxe foncière : 1500€ - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 1200€ par an d'électricité - Lotissement de 18 lots - Charges de 340€ à l'année comprenant les espaces verts, électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 601 m2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // 2 wc