478 800 €
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
Quartier Centre ville à La Ville aux Dames.
Ravissante maison de 7 pièces des années 1950 située à 20 minutes de Tours, d'une surface de 190 m2 environ disposant d'une extension contemporaine, très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée et un grand bureau. Orientation sud ouest.
Dans l'extension, une grande chambre parentale très lumineuse donnant sur le jardin, incluant une salle d'eau et un espace bureau et/ou dressing.
Au premier étage, un pallier desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec douche.
Belle pergola bio climatique de 22 m2.
Sous-sol sous toute la maison composé d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave.
Beau jardin arboré de 800 m2 entièrement clos.
Petit préau et réserve pour le bois de chauffage.
Emplacement pour garer deux voitures, portail électrique.
Proche de la gare de Saint Pierre des Corps, des commerces, écoles et bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.890318
ENGLISH
Lovely 1950s house with a surface area of approximately 190 m2 with a contemporary extension, very nice amenities. On the ground floor, beautiful living space composed of a living room with fireplace and a dining room. Fitted and equipped kitchen and a large office. South-west orientation. In the extension, a large, very bright master bedroom overlooking the garden, including a shower room and an office and/or dressing room area. On the first floor, a landing serving 3 beautiful bedrooms and a bathroom with shower. Beautiful bioclimatic pergola of 22 m2. Basement under the whole house composed of a laundry room, a technical room and a cellar. Beautiful 800 m2 fully enclosed garden with trees. Small covered courtyard and reserve for firewood. Space to park two cars, electric gate. Close to shops, schools and buses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 905 m2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain
