maison recente à la vente - 35580 LASSY

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE INDEPENDANTE, située à seulement 20 minutes de RENNES, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à proximité du centre-ville. Construite en 2004, sur un terrain d'environ 700 m², cette maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux baigné de lumière , une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains. Les prestations sont excellentes, la décoration raffinée et la distribution des pièces bien pensée avec beaucoup de rangements. Le chauffage est complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de la piscine et son pool house , du jardin paysager clos, facile à entretenir, bien exposé et sans vis-à-vis, garage attenant à la maison. Coup de coeur assuré ! Classe énergie D- Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 240 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 445 050 euros Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENGLISH

BIEN D'EXCEPTION A LASSY, 24 km de RENNES, dans un quartier calme et verdoyant proche du centre, maison contemporaine indépendante de 2004, sur une parcelle de plus de 700 m², offrant au rdc : une entrée, un salon séjour idéalement exposé, ouvert sur la piscine et le jardin paysager, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing , une salle d'eau très spacieuse. Prestations haut de gamme, décoration raffinée, bonne distribution, toutes les chambres disposent de rangements, chauffage poêle à pellets, piscine avec pool house, Une sensation de vacances à quelques minutes de Rennes... Classe énergie D- Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 240 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 549 126 euros Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 530 557 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr of which 3.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

BIEN D'EXCEPTION A LASSY, 24 km de RENNES, dans un quartier calme et verdoyant proche du centre, maison contemporaine indépendante de 2004, sur une parcelle de plus de 700 m², offrant au rdc : une entrée, un salon séjour idéalement exposé, ouvert sur la piscine et le jardin paysager, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing , une salle d'eau très spacieuse. Prestations haut de gamme, décoration raffinée, bonne distribution, toutes les chambres disposent de rangements, chauffage poêle à pellets, piscine avec pool house, Une sensation de vacances à quelques minutes de Rennes... Classe énergie D- Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 240 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 549 126 euros Honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 530 557 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 706 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1