maison recente à la vente - 35330 SAINT SEGLIN

Descriptif du bien

OPTIMHOME VOUS PROPOSE cette maison neuve située hors lotissement sur la commune de St Séglin. À seulement 5 minutes de Maure de Bretagne, 7 minutes de Pipriac et 45 minutes de la ville de Rennes. Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² et son terrain de 2238 m² sans vis-à-vis et qui possède la règlementation RT 2012. AU RDC, vous pourrez apercevoir une pièce pour la cuisine qui fait presque 10m², un séjour de 25m², un WC séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage, il y a 2 belles chambres, un bureau et une salle de bain d'environ 7m². La maison dispose d'un garage pour une voiture ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien dispose d'une exposition traversante Sud-Est / Nord-Ouest. Les peintures et la cuisine sont à la charge de l'acquéreur afin de vous laisser la possibilité de personnaliser la maison comme vous le souhaitez. Profitez de cette construction neuve ainsi que toutes les garanties nécessaires (garanties décennales) afin d'obtenir une tranquillité d'esprit. Contactez moi et venez visiter cette maison rapidement qui possède un grand terrain qui est rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide BROCHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 119 455 Greffe de VANNES) 06 49 13 62 19 https://www.optimhome.com/conseillers/brochard (réf. 550006 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2338 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur