maison recente à la vente - 35260 CANCALE

Descriptif du bien

Exclusivité Optimhome, venez visiter cette demeure située sur les hauteurs de Cancale avec une magnifique vue panoramique sur la baie du Mont-Saint-Michel et le port de la Houle. Cette maison d'architecte a été construite avec l'objectif d'avoir une vie principalement en plain-pied. Un vaste salon, séjour avec une vue sur la mer, une cuisine ouverte, une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche à l'Italienne, une grande chambre avec vue mer d'environ 15 m2, un hall d'entrée complètent les prestations du rez-de-chaussée. À l'étage une mezzanine dominant l'espace de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Sous-sol total comprenant une buanderie, un garage et une cave. Jardin paysagé très bien entretenu. Distances: - des commerces et du centre bourg: 2 kilomètres - du port de la Houle et ses restaurants: 1 kilomètre - des plages de Cancale et Saint-Coulomb:5 kilomètres - de la gare TGV de Saint-Malo: 13 kilomètres Photos complémentaires et documents envoyés sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.voltz (réf. 547365 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1191 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1500M

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité