maison recente à la vente - 35260 CANCALE

Descriptif du bien

Philippe Voltz Optimhome vous propose un bien situé à quelques mètres du littoral, au calme en fond d'impasse, à environ 5 minutes du centre bourg de Cancale. La proximité immédiate du fameux GR 34 et la vue sur la baie du Mont-Saint-Michel est un plus. Ce bien entièrement rénové et très bien entretenu comporte en plain-pied un beau séjour avec cheminée, une vaste cuisine, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Avec en prime de beaux aperçus mer pour vous rappeler que vous êtes bien sur la côté d'Émeraude ! À l'étage trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Les prestations sont complétées par un sous-sol total avec un grand garage, une cave à vin, un atelier et une pièce de stockage. Le tout posé sur une parcelle de 2500 m2 avec un jardin clos et un portail motorisé. Extension possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.voltz (réf. 535915 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2524 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité