Maison contemporaine

maison recente à la vente -   34990  JUVIGNAC, surface 208 m2 vente maison recente - UBI467613386
749 000 €
Surface
208 m²
Pièces
6
Stationnement
3 extérieur
DPE : B
86
Réf. annonce
283802
Annonce datée du
04/06/2025

Descriptif du bien

VUE PANORAMIQUE SUR LA GARRIGUE – PRESTATIONS LUXUEUSES & ESPACES D'EXCEPTION Nichée dans un cadre naturel rare, cette sublime maison contemporaine de 208m² combine architecture moderne, confort haut de gamme et vue dégagée sur la garrigue, pour une qualité de vie incomparable. La pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux aux lignes épurées. Un véritable espace de partage et de bien-être au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres ainsi que d'une suite parentale spacieuse, alliant élégance et intimité. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, en toute discrétion. Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par un espace de loisirs de 65 m², pensé pour le plaisir et la relaxation : home cinéma, salle de sport, salle de jeux et bar … un lieu unique pour se retrouver entre amis ou en famille. À l'extérieur, le rêve continue : terrain paysager sans vis-à-vis, piscine avec pool house, deux grandes terrasses ensoleillées, et même un terrain de pétanque pour des après-midis animés sous le chant des cigales. Un véritable havre de paix, mêlant modernité, volumes généreux, prestations premium et immersion dans la nature. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de convivialité. Cette annonce référence 283802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2013
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 749000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46928664 du bien UBI467613386 Photo numero 46928665 du bien UBI467613386 Photo numero 46928666 du bien UBI467613386 Photo numero 46928667 du bien UBI467613386 Photo numero 46928668 du bien UBI467613386 Photo numero 46928669 du bien UBI467613386 Photo numero 46928670 du bien UBI467613386 Photo numero 46928671 du bien UBI467613386 Photo numero 46928672 du bien UBI467613386 Photo numero 46928673 du bien UBI467613386
 
 
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