maison recente à la vente - 34980 SAINT GELY DU FESC

Descriptif du bien

L'agence ESSENTIELLE, vous présente sur la commune de Saint Gély-du-Fesc, cette superbe maison de ville contemporaine de 182 m2 idéalement située à quelques minutes à pied des commerces. La maison est constituée en rez-de-chaussé d'une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée Leicht de 57 m2, une arrière-cuisine équipée, un WC indépendant, une suite parentale de plein pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon TV. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 15 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 21 m2 . Un garage de 20 m2 et une buanderie complètent le bien très fonctionnel. Les ouvertures du rez-de-chaussée s'ouvrent par de grandes baies à galandage sur le jardin agrémenté de plantes méditerranéennes, la piscine au sel carrelée 9X4 et la terrasse de 100 m2 abritée par une pergola bioclimatique. Très belles prestations : plancher chauffant, panneau solaire pour l'autoconsommation, parquet massif à l'étage, climatisation dans les chambres, poche de récupération d'eau de pluie. DPE en cours. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,6% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 830 000EUR. Pour plus d'information contacter Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

ENGLISH

The ESSENTIELLE agency presents to you in the town of Saint Gély-du-Fesc, this superb contemporary town house of 182 m2 ideally located a few minutes walk from the shops. The house is made up on the ground floor of a very beautiful living room with Leicht equipped American kitchen of 57 m2, an equipped scullery, a separate WC, a ground floor master suite with shower room and WC , as well as a TV lounge. Upstairs, you will find 3 large bedrooms of 15 m2, a bathroom, a separate toilet and a master suite with dressing room and bathroom of 21 m2. A 20 m2 garage and a laundry room complete the very functional property. The openings on the ground floor open through large pocket windows onto the garden decorated with Mediterranean plants, the 9X4 tiled salt swimming pool and the 100 m2 terrace sheltered by a bioclimatic pergola. Very good amenities: heated floor, solar panel for self-consumption, solid parquet flooring upstairs, air conditioning in the bedrooms, rainwater collection bag. DPE in progress. the price indicated includes fees payable by the purchaser 3.6% including tax of the price excluding fees. Price excluding fees: 830,000?. For more information, contact Anouk on 06 32 64 34 31 or Karen on 06 20 86 77 87 of the ESSENTIELLE agency. Video on demand.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz