maison recente à la vente - 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Descriptif du bien

Nouveau, en Exclusivité. Dans un village situé au Nord de Montpellier, venez découvrir cette villa d'architecte d'exception de 320 m² sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Cette propriété unique, édifiée en 2019, est un véritable bijou architectural. Vous serez époustouflés par les multiples ouvertures des pièces de vie sur le jardin paysagé avec sa piscine à débordement et son pool house, sans vis à vis. En rez-de-jardin: - Séjour traversant bénéficiant d'une vue unique sur le Pic Saint Loup, avec cheminée insert et meubles bibliothèque sur mesure. - Cuisine équipée de marque Bulthaup, avec effet in/outdoor sur la terrasse et l'espace piscine. - Espace nuit enfants avec 3 chambres ouvertes sur le jardin, une salle de jeux et salle de bain. A l'étage: - Bureau ouvert sur une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. - Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-chaussée: - Entrée aménagée de dressings sur mesure. - Espace invités bénéficiant de 2 chambres avec terrasse et salle d'eau. - Garage de plus de 50 m². Prestations et équipements: - Climatisation gainable - Cheminée insert - Système sono intégré intérieur et extérieur - Domotique - Piscine chauffée et sécurisée avec volet immergé - Salles de bain en Corian - Meubles en bois massif et corian sur mesure. - Parquet massif en chêne - Pool house en bois - RT 2012 - Double entrée véhicules - Baies à galandage toute hauteur. Cette villa se situe dans un Domaine sécurisé et privilégié aux portes de Montpellier. Vous bénéficierez d'un environnement en pleine pinède, à l'abri des regards. Ecole, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 15 mn du centre ville historique de Montpellier, et à 20 mn de la gare Sud de France et l'aéroport. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.910265

ENGLISH

New, Exclusive. In a village located north of Montpellier, come and discover this exceptional architect-designed villa of 320 m2 on a landscaped plot of 1500 m2 with a swimming pool. This unique property, built in 2019, is a true architectural gem. You will be amazed by the multiple openings of the living rooms onto the landscaped garden with its infinity pool and pool house, not overlooked. On the garden level: - Living room with a unique view of the Pic Saint Loup, with insert fireplace and custom-made bookcase furniture. - Bulthaup brand fitted kitchen, with in/outdoor effect on the terrace and the pool area. - Children's sleeping area with 3 bedrooms opening onto the garden, a games room and bathroom. Upstairs: - Office opening onto a breathtaking view of the Pic Saint Loup. - Master bedroom with dressing room and private bathroom. On the ground floor: - Entrance with custom-made dressing rooms. - Guest area with 2 bedrooms with terrace and shower room. - Garage of over 50 m2. Services and equipment: - Ducted air conditioning - Insert fireplace - Integrated indoor and outdoor sound system - Home automation - Heated and secure swimming pool with submerged shutter - Corian bathrooms - Custom-made solid wood and Corian furniture. - Solid oak parquet flooring - Wooden pool house - RT 2012 - Double vehicle entrance - Full-height sliding windows. This villa is located in a secure and privileged area on the outskirts of Montpellier. You will benefit from an environment in the middle of a pine forest, out of sight. School, college, high school and shops are present in this town. An exceptional place to live, 15 minutes from the historic city center of Montpellier, and 20 minutes from the Sud de France train station and the airport. More information on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2019

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 2200000 €
Honoraires à la charge du vendeur