maison recente à la vente - 34680 SAINT GEORGES D ORQUES

Descriptif du bien

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 147m2 AVEC PISCINE À SAINT GEORGES D’ORQUES *** ATTENTION !!! Les quatre premières photos vous offrent des idées d'aménagement !!! Venez découvrir cette magnifique cette villa d’architecte Contemporaine à toit plat dans un quartier calme et paisible, villa livrée neuve aux normes RT 2012 d’une superficie de 166M² environ, édifiée sur un beau terrain clôturé, arboré de 900m² environ. Elle se compose au rdc d’un grand séjour très lumineux avec une cuisine non aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine. D’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et un WC indépendant avec fenêtre. À l’étage 3 chambres avec chacune placard intégré, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et WC indépendant avec fenêtre. Ses plus : Climatisation gainable qui garantit une faible consommation électrique, doubles vitrages et volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, orientation SUD. Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle + garage de 25 M² environ. Proche de toutes commodités, commerces, écoles. Visite possible 7j/7j et vidéo virtuelle sur demande. Cette annonce référence 216612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2033 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 900 m2 // année de construction : 2023 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain