maison recente à la vente - 34460 CAZEDARNES

Descriptif du bien

A vendre, entre Saint Chinian et Béziers, maison de plein pied + garage + jardin. Comprenant une belle pièce à vivre (cuisine équipée, salon séjour) de 35 m², une chambre de 12.15 m² avec placard, salle de bain (douche et bain), wc séparés. Possibilité d'une chambre supplémentaire en réduisant le séjour ou en transformant le garage. Garage de 30m² avec espace buanderie. Terrain clos (d'ici quelques semaines), terrasse, prestations de qualité, cuisine en parfait état, menuiserie aluminium, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique... Idéal personne seule, couple ou couple avec un enfant, vacances. Possibilité de faire une pièce supplémentaire dans le garage de 30m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 548669 )

ENGLISH

For sale, between Saint Chinian and Béziers, single storey house + garage + garden. Comprising a beautiful living room (equipped kitchen, living room) of 35 m², a bedroom of 12.15 m² with cupboard, bathroom (shower and bath), separate toilet. Possibility of an additional bedroom by reducing the living room or transforming the garage. 30m² garage with laundry area. Enclosed land (within a few weeks), terrace, quality services, kitchen in perfect condition, aluminum carpentry, heat pump, thermodynamic water heater... Ideal single person, couple or couple with a child, vacation. Possibility of making an additional room in the 30m² garage. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (ref 548669)

DEUTSCH

Zu verkaufen, zwischen Saint Chinian und Béziers, einstöckiges Haus + Garage + Garten. Bestehend aus einem schönen Wohnzimmer (ausgestattete Küche, Wohnzimmer) von 35 m², einem Schlafzimmer von 12,15 m² mit Schrank, Badezimmer (Dusche und Badewanne), separater Toilette. Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers durch Verkleinerung des Wohnzimmers oder Umbau der Garage. 30 m² große Garage mit Waschküche. Eingezäuntes Grundstück (innerhalb weniger Wochen), Terrasse, hochwertige Dienstleistungen, Küche in einwandfreiem Zustand, Aluminiumschreinerei, Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter... Ideal für Einzelpersonen, Paare oder Paare mit einem Kind, Urlaub. Möglichkeit, in der 30 m² großen Garage einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (Ref. 548669)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 321 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible