maison recente à la vente - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif du bien

Dans un écrin de tranquillité, au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de type P4, au style résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, elle vous séduira par ses volumes harmonieux, son agencement raffiné et son absence totale de vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagée de 605 m2, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amateurs d'authenticité, un potager soigneusement aménagé vous offrira le plaisir de cultiver et déguster les saveurs emblématiques du sud. Une piscine élégante complète ce bien d'exception, idéal pour une qualité de vie optimale aux portes de Montpellier et proche de la mer. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte au design contemporain. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pour un confort visuel et thermique optimal. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vue dégagée et plongeante sur la piscine , sans aucun vis-à-vis, elle incarne un véritable privilège. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS Climatisation réversible - volets roulants motorisés - portail automatique - piscine - abri de piscine télescopique - baies vitrées à galandage - stores bannes électriques - cuisine d'extérieur - recharge pour véhicule électrique - L'extérieur, véritable havre de paix, est sublimé par un jardin paysager exposé plein sud, entièrement à l'abri des regards. Une piscine de 6*2,5 mètres s'intègre harmonieusement dans une atmosphère intime et chaleureuse. Un salon d'été, un espace repas convivial ainsi qu'un coin barbecue viennent parfaire ce cadre enchanteur. LA PROPRIETE DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF La propriété offre la possibilité d'accueillir trois à quatre véhicules, bénéficiant d'un carport au design moderne et raffiné, conçu pour résister durablement aux conditions climatiques les plus exigeantes. une prise de recharge pour véhicules électriques, est également installée pour plus de praticité. EMPLACEMENT PRIVILEGIE Accès rapide à l'autoroute en 10MN, tramway 15MN a pied, commerces, établissements scolaires, clinique Saint-Jean-Sud à proximité. La gare TGV de Montpellier est accessible en 15MN, tandis que les plages de Palavas-Les-Flots se trouvent à 20MN, pour un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur méditerranéenne . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et intime entre ville et mer Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.906727

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 605 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 MN

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 59 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible