1 390 000 € FAI
Annonce datée du
12/04/2024
Descriptif du bien
Dans le très prestigieux quartier de Maraval, une belle villa contemporaine de 211 m² à deux pas de la mer, au calme, et loin des regards.
Au premier étage, un séjour de 85 m² avec sa cuisine américaine ouverte, très ensoleillée grâce à ses grandes baies vitrées. On y retrouve également deux suites d’environ 25 m² chacune et un studio de 31 m² vient parfaire l'ensemble.
À l'étage, la suite de Maître avec sa magnifique vue sur la mer (dont vous pourrez profiter depuis la baignoire balnéo de la salle-de-bain).
Une annexe de 20 m² dans le jardin complète ce set.
Dans le jardin, exposé plein sud, vous ne pourrez que profiter de ses différents espaces, terrasses, bassin japonais, et de sa grande piscine de 11 mètres.
Au sous-sol un garage de 190 m² pouvant accueillir 4 voitures fera le plaisir du futur propriétaire.
Une ravissante villa avec un emplacement idéal pour pouvoir profiter au maximum de la beauté du sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820048)
ENGLISH
In the magnificent district of Maraval, a beautiful contemporary villa of 211m² close to the sea, quiet and out of sight. On the first floor, a living room of 85 m² with its American kitchen open to the sun thanks to its large bay windows. There are also two suites of approximately 25 m² each. The 31 m² studio completes this set. Upstairs, the master suite, with its magnificent sea view (which you can enjoy from the spa bath in the bathroom). A 20 m² annex in the garden completes this set. In the garden, with its southern exposure, you can only enjoy its various spaces, terraces, Japanese pool, and its large 11-meter swimming pool. In the basement, a 190 m² garage that can accommodate 4 cars will be the pleasure of the future owner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1285 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 85 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 6 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
