maison recente à la vente - 34110 FRONTIGNAN

Descriptif du bien

*** MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 93 M² AVEC GARAGE À FRONTIGNAN *** À découvrir sans tarder, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour lumineux de 40 m², accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage de 12 m², comprenant 7 m² de buanderie et 5 m² dédiés au rangement du scooter, des vélos, etc. Cette villa propose de nombreuses prestations de qualité : pompe chaleur, triple vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur, domotique, panneaux solaires, faible consommation énergétique, ainsi qu'un stationnement privé. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette version apporte plus de fluidité et de clarté tout en mettant l'accent sur les points forts de la maison. Cette annonce référence 294788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 217 m2 // année de construction : 2020

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur