maison recente à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Dans un joli village pittoresque, au calme et en impasse. Venez découvrir cette belle villa de 2016 en plain pied de 140m2 habitables sur un terrain de 1000m2 alliant modernité et confort. A l'extérieur: Vous serez séduit par son jardin paysagé, sa piscine 5x5 et son pool house sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose de deux espaces: - D'une part, vous trouverez un espace salon très lumineux de 50m2, chaleureux grâce à son poêle à bois ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse. Dans le prolongement une cuisine américaine de 20m2 donne un accès direct sur le pool house et la pelouse. - D'autre part, dans l'autre aile de la villa, se trouve le coin nuit composé d'une belle suite parentale de 23m3 dotée d'un dressing et d'une salle de bain ouvrant sur l'espace piscine. Enfin, dans la continuité, sont aménagées trois belles chambres de 12, 13 et 14m2 dotées d'une salle de bain de 6m2. Les plus de la villa: - Climatisation - Plancher chauffant - VMC - Menuiseries alu et volets roulants électriques - Compteur Bas Rhône - Cave à vin - Poêle à granules - Arrosage automatique. Cette propriété fermée par un portail automatique, comprend un garage de 25m2 et 4 places de stationnement possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance. 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854831)

ENGLISH

In a pretty picturesque village, quiet and dead end. Come and discover this beautiful single storey villa from 2016 of 140m2 of living space on a plot of 1000m2 combining modernity and comfort. Outside: You will be seduced by its landscaped garden, its 5x5 swimming pool and its unobstructed pool house, ideal for relaxation and conviviality. The villa is made up of two spaces: - On the one hand, you will find a very bright living room area of 50m2, warm thanks to its wood stove opening onto the garden and its beautiful terrace. In the extension, a 20m2 American kitchen gives direct access to the pool house and the lawn. - On the other hand, in the other wing of the villa, there is the sleeping area made up of a beautiful 23m3 master suite with a dressing room and a bathroom opening onto the swimming pool area. Finally, in continuity, there are three beautiful bedrooms of 12, 13 and 14m2 with a bathroom of 6m2. The advantages of the villa: - Air conditioning - Heated floor - VMC - Aluminum joinery and electric roller shutters - Bas Rhône meter - Wine cellar - Pellet stove - Automatic watering. This property, closed by an automatic gate, includes a 25m2 garage and 4 possible parking spaces. Feel free to contact me for more information. Guillaume Soliveres Capifrance. 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible