maison recente à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

<p> <strong>Maison récente 4 pièces – Mérignac Arlac – stationnements et aucun travaux À Mérignac Arlac</strong>, dans un secteur central et recherché, découvrez cette <strong>maison récente </strong>de <strong>86 m² habitables</strong> (construction neuve ), située sur une parcelle de <strong>135 m²</strong>, à seulement <strong>6 minutes à pied du tram A et de la gare</strong>.</p><p>La distribution intérieure est idéale : <strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous trouverez une <strong>entrée</strong>, une <strong>pièce de vie lumineuse</strong> exposée Est-Ouest avec une <strong>cuisine ouverte aménagée</strong>, ainsi qu'une <strong>salle de d'eau avec WC</strong>. <strong>À l'étage</strong>, l'espace nuit se compose de <strong>3 chambres</strong>, d'une <strong>salle de bain</strong>, et d'un <strong>second WC.</strong></p><p>À l'extérieur, vous profitez d'un espace facile à vivre avec une <strong>petite piscine hors sol</strong>, un <strong>garage à moto</strong> et <strong>deux places de stationnement privatives</strong>.</p><p> <strong>Les + du bien :</strong></p><ul><li>Maison quasi neuve, aucun travaux à prévoir</li><li>Double salle d'eau / WC pour plus de confort</li><li>Pièce de vie traversante Est-Ouest</li><li>Proximité immédiate des transports (tram A, gare), commerces et écoles</li><li>Stationnements + garage deux-roues</li><li>Piscine hors sol pour les beaux jours</li></ul><p> Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, ce bien rare allie <strong>confort moderne</strong> et <strong>emplacement stratégique</strong>.</p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong> </p><p><strong>Julien DELEPINE 06.77.74.47.65</strong></p> Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 760 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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House 3 bedroom(s) for sale - 399 760 € Legal Mentions (in French) : Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 760 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 135 m2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur