Maison 3 chambre(s) à vendre

House 3 bedroom(s) for sale

maison recente à la vente -   33700  MERIGNAC, surface 86 m2 vente maison recente - UBI482521388
399 760 € FAI
Surface
86 m²
Surface terrain
135 m²
Pièces
4
Stationnement
2 garage
DPE : C
66
Réf. annonce
749741043-18
Annonce datée du
02/08/2025

Descriptif du bien

<p> <strong>Maison récente 4 pièces – Mérignac Arlac – stationnements et aucun travaux À Mérignac Arlac</strong>, dans un secteur central et recherché, découvrez cette <strong>maison récente </strong>de <strong>86 m² habitables</strong> (construction neuve ), située sur une parcelle de <strong>135 m²</strong>, à seulement <strong>6 minutes à pied du tram A et de la gare</strong>.</p><p>La distribution intérieure est idéale : <strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous trouverez une <strong>entrée</strong>, une <strong>pièce de vie lumineuse</strong> exposée Est-Ouest avec une <strong>cuisine ouverte aménagée</strong>, ainsi qu'une <strong>salle de d'eau avec WC</strong>. <strong>À l'étage</strong>, l'espace nuit se compose de <strong>3 chambres</strong>, d'une <strong>salle de bain</strong>, et d'un <strong>second WC.</strong></p><p>À l'extérieur, vous profitez d'un espace facile à vivre avec une <strong>petite piscine hors sol</strong>, un <strong>garage à moto</strong> et <strong>deux places de stationnement privatives</strong>.</p><p> <strong>Les + du bien :</strong></p><ul><li>Maison quasi neuve, aucun travaux à prévoir</li><li>Double salle d'eau / WC pour plus de confort</li><li>Pièce de vie traversante Est-Ouest</li><li>Proximité immédiate des transports (tram A, gare), commerces et écoles</li><li>Stationnements + garage deux-roues</li><li>Piscine hors sol pour les beaux jours</li></ul><p> Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, ce bien rare allie <strong>confort moderne</strong> et <strong>emplacement stratégique</strong>.</p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong> </p><p><strong>Julien DELEPINE 06.77.74.47.65</strong></p> Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 760 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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House 3 bedroom(s) for sale - 399 760 € Legal Mentions (in French) : Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 760 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

un garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 135 m2 // année de construction : 2018
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 48399598 du bien UBI482521388 Photo numero 48399599 du bien UBI482521388 Photo numero 48399600 du bien UBI482521388 Photo numero 48399601 du bien UBI482521388 Photo numero 48399602 du bien UBI482521388 Photo numero 48399603 du bien UBI482521388 Photo numero 48399604 du bien UBI482521388 Photo numero 48399605 du bien UBI482521388 Photo numero 48399606 du bien UBI482521388 Photo numero 48399607 du bien UBI482521388
 
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