maison recente à la vente - 33650 LA BREDE

Descriptif du bien

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine neuve de 170 m2 sur une parcelle de 1 200 m2 dans un environnement champêtre, au calme et sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition SUD. Elle se situe à la Brède entre la campagne ouverte du vignoble des Graves et les prémices du massif forestier landais. Idéalement située, proche des commerces et des écoles avec un accès rapide à l'autoroute. Dès l'entrée passée, le charme opère avec cette magnifique vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Ce niveau offre une belle pièce de vie de près de 70 m2 avec ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie et des WC. L'escalier nous mène au niveau supérieur qui dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains et des WC. L'extérieur quant à lui vous offre un havre de paix avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée au sel de 6x4 avec son pool house et sa douche extérieure. Un grand garage fermé complète ce bien. Vous bénéficierez d'un grand confort l'hiver puisque la maison dispose de performances énergétiques exceptionnelles avec une note de A et l'été également grâce à la climatisation gainable sur son ensemble. C'est un véritable écrin de quiétude pour les amoureux de la nature en quête d'une vie paisible.

ENGLISH

HollyHome is pleased to present to you this new contemporary villa of 170 m2 on a plot of 1200 m2 in a rural environment, quiet and not overlooked. It is located in La Brède between the open countryside of the Graves vineyard and the beginnings of the Landes forest massif. As soon as you enter, the charm operates on this magnificent unobstructed view of the vineyards and the surrounding countryside. This house benefits from ducted air conditioning throughout. This level offers a large living room with its generous openings leading to a master suite with its bathroom and dressing room, an office, a laundry room and a toilet. The staircase leads us to the upper level which serves 3 bedrooms with dressing rooms, a bathroom and a toilet. The exterior offers you a haven of peace with its landscaped garden, its 6x4 heated salt swimming pool with its pool house and its outdoor shower. A large closed garage completes this property. You will benefit from great comfort in winter since the house has exceptional energy performance with a rating of A. Ideally located, close to shops and schools with quick access to the motorway. This south-facing villa is a true haven of tranquility for nature lovers looking for a peaceful life.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 68 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2