359 000 € FAI
Annonce datée du
06/02/2024
Descriptif du bien
Située sur la commune de St Sulpice et Cameyrac, proche de toutes les commodités et des golfs, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette belle maison contemporaine dans laquelle vous pourrez poser vos valises.
Passé le portail, nous stationnerons dans l’espace prévu à cet effet, devant le garage. Nous prendrons le temps d’apprécier le calme et nous nous dirigerons vers la porte.
Entrons …
Nous serons accueillis dans une entrée dans laquelle nous pourrons poser notre vestiaire, puis, avancerons vers la pièce de vie. Celle-ci est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une grande baie donnant sur le jardin. Cette belle pièce est composée de plusieurs espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte.
L’ensemble est contemporain et bien agencé. Depuis la cuisine, nous aurons le plaisir de découvrir un cellier attenant, bien pratique.
Nous nous dirigerons ensuite vers la seconde partie de la maison dédiée à vos nuits. Nous accèderons dans un dégagement ouvrant sur 3 chambres et une salle d'eau. Les pièces sont de bonne dimension et avec des nombreux rangements.
Continuons notre visite et découvrons les extérieurs. Nous passerons par la baie de la pièce de vie pour accéder sur la terrasse. Elle bénéficie d’une magnifique vue sur la forêt, ce qui apporte la sensation d'être seul au monde. Le jardin est de bonne dimension et bien réparti autour de la maison.
Nous ferons le tour complet de celle-ci, profiterons du jardin et nous nous dirigerons vers le garage. Celui-ci est indépendant.
Cette maison est prête à vous accueillir. Tout est de bon goût et en parfait état.
Si ce bien vous fait briller les yeux, je vous propose de me contacter pour que je puisse avoir le plaisir de vous la présenter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 552373 )
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 649 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
