maison recente à la vente - 33390 BLAYE

Descriptif du bien

Cette maison de 2014, située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Blaye, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie habitable de 83 m², elle offre un espace de vie confortable. Le garage attenant de 15,75 m² peut être transformé en une quatrième chambre avec une salle d'eau privative, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Implantée sur un terrain clôturé de 1 144 m², cette propriété a le potentiel pour accueillir une piscine et dispose d'un portail pouvant être électrifié pour plus de sécurité. Profitez également d'une terrasse abritée exposée au sud avec un barbecue, ainsi que d'un chalet de jardin d'environ 15 m². À l'intérieur, le salon de 32 m² est lumineux grâce à de grandes baies vitrées, la cuisine de 8,54 m² est entièrement équipée, et la buanderie de 3,27 m² est équipée d'un chauffe-eau solaire et thermodynamique respectueux de l'environnement. Un couloir de 3,77 m² dessert la zone nuit, composée de trois chambres avec placards (9 m², 9,70 m² et 11,10 m²), des toilettes et une salle de bain de 4,83 m². Cette maison moderne est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur, offrant un confort optimal et une empreinte écologique réduite. Si vous recherchez une maison contemporaine de plain-pied offrant confort et possibilité d'agrandissement à moindre coût, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1144 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc