maison recente à la vente - 33150 CENON

Descriptif du bien

Maison contemporaine 212m2 avec vue panoramique Située sur le bas Cenon proche de Bx Bastide, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette magnifique maison récente, offrant de nombreuses prestations. Nous prendrons le temps de regarder la belle façade contemporaine, ne laissant rien imaginer de ce que vous réserve l’intérieur. Nous franchirons le portail et nous nous dirigerons vers la porte d’entrée. Un espace vous accueillera pour déposer votre vestiaire. Avançons jusqu’ à la pièce de vie. Votre regard sera immédiatement saisi par la vue panoramique. Elle vous offre un tableau en mouvement permanent sur la ville que vous apprécierez. Revenons dans la maison pour reprendre notre visite. La pièce de vie est composée d’un espace salon, d’une espace séjour, ainsi que d’une belle cuisine ouverte. La lumière est omniprésente. La pièce ouvre sur une terrasse permettant de prendre vos repas en extérieur. Nous monterons d’un étage pour atteindre une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et dressing, puis nous découvrirons une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain. La taille des pièces est peu conventionnelle. Le tout ouvre sur une grande terrasse. Là aussi, la vue des chambres est extraordinaire! Nous redescendrons pour rejoindre le rez de jardin et découvrir deux nouvelles chambres ainsi qu’un bureau et un grand dégagement aménagé actuellement en petite cuisine. Ce niveau pourra facilement devenir indépendant avec une disposition qui s’y prête complètement. D’ailleurs, une des pièces mesure 34m2, permettant une réorganisation pour créer une nouvelle chambre, une salle de projection ou de sport…. On peut tout imaginer. Vos envies pourront se réaliser. Nous continuerons sur ce niveau, pour découvrir un joli petit jardin intimiste permettant de mettre de profiter d’une espace verdoyant avec potager. En complément, la maison dispose d’un cellier ainsi que d’un garage. De belles prestations tel que l’aspiration centralisée ou la domotique présente dans toute la maison, finirons de vous séduire. Je me tiens à votre disposition pour avoir le plaisir de vous présenter cette magnifique villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 555996 )

ENGLISH

Contemporary house 212m2 with panoramic view Located on the lower Cenon near Bx Bastide, I suggest you follow me in the discovery of this magnificent recent house, offering many services. We will take the time to look at the beautiful contemporary facade, leaving nothing to imagine what the interior has in store for you. We will go through the portal and head for the front door. A space will welcome you to deposit your cloakroom. Let's go to the living room. Your gaze will be immediately captured by the panoramic view. It offers you a permanent moving picture of the city that you will appreciate. Let's go back to the house to resume our visit. The living room is composed of a lounge area, a living area, as well as a beautiful open kitchen. Light is omnipresent. The room opens onto a terrace allowing you to take your meals outside. We will go up one floor to reach a master suite consisting of a bedroom, a bathroom and dressing room, then we will discover an independent bedroom and a bathroom. The size of the pieces is unconventional. The whole opens onto a large terrace. Again, the view from the rooms is extraordinary! We will go back down to reach the ground floor and discover two new bedrooms as well as an office and a large hallway currently converted into a small kitchen. This level can easily become independent with a layout that lends itself completely to it. Moreover, one of the rooms measures 34m2, allowing a reorganization to create a new bedroom, a projection or sports room…. We can imagine everything. Your wishes may come true. We will continue on this level, to discover a pretty little intimate garden allowing you to enjoy a green space with a vegetable patch. In addition, the house has a cellar and a garage. Beautiful benefits such as centralized aspiration or home automation present throughout the house, will end up seducing you. I am at your disposal to have the pleasure of presenting this magnificent villa to you. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie LETAILLEUR, POMPIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 93 56 02 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (ref 555996)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 210 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2018

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur